ベラヴィスタ南箱根
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
6階、2SLDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 6階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 454件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 13.4% 〜 16.4% | 6階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 静岡県田方郡函南町平井1753-1630
- 交通
- 伊豆箱根鉄道駿豆線「原木駅」徒歩116分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベラヴィスタ南箱根の基本情報
建物・設備
名称 | ベラヴィスタミナミハコネ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 田方郡函南町 平井1753-1630 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒419-0107 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県田方郡函南町平井に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道駿豆線の原木駅で徒歩116分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 病院/医療3件
- 平松歯科医院 (608 m)
- おいでいーらダイヤランド校 (633 m)
- 機能訓練型デイサービスおいでいーらダイヤランド校 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベラヴィスタ南箱根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 407万~1,399万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 田方郡函南町の平均より40.0% 低い↓ 静岡県の平均より54.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベラヴィスタ南箱根の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.3万円
田方郡函南町の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ベラヴィスタ南箱根の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベラヴィスタ南箱根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,800万円です。専有面積は約43㎡〜約132㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約52万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-46.68%下落しています。
2016年〜2020年では、412件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して+27.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベラヴィスタ南箱根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 743.6万円 | 11.1万円 |
4階〜6階 | 1,016.8万円 | 10.9万円 |
7階〜8階 | 1,097.6万円 | 12.2万円 |
9階〜10階 | 1,177.4万円 | 12万円 |
11階〜12階 | 1,015.7万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 746.7万円 | 14.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 701.4万円 | 12.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,055.6万円 | 11.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,091.4万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 993.3万円 | 10.4万円 |
西 | 1,151.7万円 | 10.9万円 |
北/北東/北西 | 934.6万円 | 12.1万円 |
ベラヴィスタ南箱根の売却のご相談
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ベラヴィスタ南箱根の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 70.47㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 69.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.5万円 | 1LDK | 70.47㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2017年12月 | 8.8万円 | 1LDK | 69.16㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年10月 | 8.8万円 | 1LDK | 69.16㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベラヴィスタ南箱根の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 47.04㎡ / 北 | ||
2階 | 9.5万〜9.9万円 96.07㎡ / 北東 | ||
3階 | 5.4万〜5.7万円 54.77㎡ / 北西 | 6.8万〜7.2万円 69.16㎡ / 北西 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 96.07㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 121.89㎡ / 南西 | |
5階 | 6.7万〜7.1万円 69.16㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 90.13㎡ / 北西 | |
6階 | 6.8万〜7.1万円 69.16㎡ / 北 | 9万〜9.5万円 84.78㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 128.12㎡ / 南西 |
7階 | 7.4万〜7.7万円 69.16㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 105.37㎡ / 南西 | |
8階 | 8.7万〜9.1万円 81.31㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 81.31㎡ / 南西 | |
9階 | 8.7万〜9.1万円 80.91㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 105.37㎡ / - | |
10階 | 8.8万〜9.3万円 81.31㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 132.74㎡ / - | |
11階 | 7.5万〜7.9万円 69.16㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 90.13㎡ / - | |
12階 | 8.9万〜9.4万円 81.31㎡ / 南西 |
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