マークスザタワー藤枝
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
10階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.0
- 住所
- 静岡県藤枝市駅前1丁目15-1
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マークスザタワー藤枝の基本情報
建物・設備
名称 | マークスザタワーフジエダ | 管理会社 | 静鉄ファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 藤枝市 駅前1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒426-0034 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 静鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 静岡銀行藤枝駅支店 (294 m)
- 島田掛川信用金庫藤枝支店 (321 m)
- JA大井川青島支店 (622 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝支店 (637 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝駅支店 (684 m)
- 清水銀行藤枝駅西支店 (766 m)
- 静岡県労働金庫 藤枝支店 (767 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤枝駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 藤枝田沼店 (326 m)
- デイリーヤマザキ 藤枝駅前店 (348 m)
- ファミリーマート 藤枝小石川3丁目店 (529 m)
- ローソン 藤枝田沼三丁目店 (657 m)
- ミニストップ 藤枝駅北店 (684 m)
- セブンイレブン 藤枝前島店 (713 m)
- Yショップ石田酒店 (784 m)
- ファミリーマート 藤枝駅南通り店 (814 m)
- ローソン 藤枝瀬戸新屋店 (899 m)
- スーパー5件
- スーパー田子重 田沼店 (437 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 藤枝田沼店 (612 m)
- KOマート 藤枝高柳店 (702 m)
- 西友 南新屋店 (828 m)
- 大三ストアー (838 m)
- 学校/教育施設2件
- フリーエース美容学校 (410 m)
- 私立藤枝順心高校 (553 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤枝警察署 藤枝駅前交番 (240 m)
- 藤枝パートバンク (292 m)
- 藤枝市立 駅南図書館 (388 m)
- 文化センター (404 m)
- 藤枝市役所 都市建設部 中心市街地活性化推進課 (413 m)
- 藤枝市役所 勤労者福祉センター・サンライフ藤枝 (495 m)
- 静岡地方法務局藤枝出張所 (546 m)
- 田沼中会館 (661 m)
- 志太消防本部藤枝消防署南分署 (688 m)
- 藤枝税務署 (737 m)
- 病院/医療10件
- 池谷歯科医院 (72 m)
- サニーメディカルクリニック (176 m)
- あきやま歯科クリニック (228 m)
- ひろせクリニック (233 m)
- 心のクリニック (239 m)
- セントマリア フューチャークリニック・歯科 (243 m)
- セントマリア フューチャークリニック (243 m)
- セントマリアフューチャークリニック (248 m)
- おおるり藤枝 (297 m)
- うぐいす居宅介護支援事業所 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーフレンドハウス (137 m)
- 青島幼稚園 (450 m)
- ちびっこランド藤枝駅南園 (499 m)
- 藤枝のんのん保育園 (500 m)
- 藤枝順心高附属幼稚園 (641 m)
- どんぐり保育園藤枝 (695 m)
- プティ保育園 (706 m)
- すばる保育園 (842 m)
- 高洲幼稚園 (957 m)
- 平成会ひまわり保育所 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークスザタワー藤枝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークスザタワー藤枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,421万~4,692万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤枝市の平均より58.9% 高い↑ 静岡県の平均より109.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マークスザタワー藤枝の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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マークスザタワー藤枝の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マークスザタワー藤枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,500万円です。専有面積は約56㎡〜約100㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,680万円 | 16〜20 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 4,500万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,680万円 | 16〜20 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 4,500万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 4,500万円 | 16〜20 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.86%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して+29.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マークスザタワー藤枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,672万円 | 32.9万円 |
5階〜8階 | 2,730万円 | 31.2万円 |
9階〜12階 | 2,830万円 | 35.3万円 |
13階〜16階 | 2,620万円 | 41.3万円 |
17階〜20階 | 3,813.6万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,517.3万円 | 39.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,125.3万円 | 38.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,837.4万円 | 34.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,934万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,974.1万円 | 37.5万円 |
マークスザタワー藤枝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークスザタワー藤枝の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.7万円 | 2LDK | 69.86㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 16〜20 | 南東 |
2023年5月 | 13.7万円 | 2LDK | 69.86㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 16〜20 | - |
2023年4月 | 13.7万円 | 2LDK | 69.86㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 16〜20 | - |
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.47㎡ | 45.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.47㎡ | 45.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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