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メゾン駿河台東館

★★★☆☆3.72 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
静岡県藤枝市駿河台1丁目1-2
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩28分
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン駿河台東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より11.6% 低い↓
藤枝市の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 750位
藤枝市
27棟中 26位
駿河台
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • メゾン駿河台東館の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 藤枝市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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メゾン駿河台東館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン駿河台東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2016年12月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2016年10月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン駿河台東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-6〜10
2016年7月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-6〜10-
2016年5月9.8万円3LDK72.17㎡19.6万円-6〜10
2016年4月9.8万円3LDK72.17㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK72.17㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2016年2月9.8万円3LDK72.17㎡29.4万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン駿河台東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
77.51㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
90.69㎡ / 南
2階
3階12.0万円〜13.2万円
99.99㎡ / -
4階9.5万円〜10.6万円
77.33㎡ / 南
5階
6階10.2万円〜11.3万円
82.12㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
72.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(静岡県)

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メゾン駿河台東館の基本情報

静岡県藤枝市駿河台1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンスルガダイヒガシカン管理会社ライフキーパーズジャパン
住所静岡県 藤枝市 駿河台1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒426-0077管理員日勤
築年数1995年1月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート藤枝瀬古東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • サークルK藤枝瀬古 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 藤枝駿河台郵便局 (611 m)
    • しずおか信用金庫志太支店 (932 m)
  • 公園4件
    • 御子ケ谷公園 (329 m)
    • 滝ケ谷公園 (522 m)
    • 金比羅山緑地 (624 m)
    • 新南新屋緑地 (758 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 藤枝瀬古東店 (392 m)
    • サークルK 藤枝瀬古店 (546 m)
    • ファミリーマート 藤枝市立総合病院店 (863 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 駿河台店 (554 m)
    • KOマート藤枝志太店 (697 m)
    • valor(バロー) 藤枝店 (962 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 藤枝市立青島北小学校 (325 m)
    • 藤枝市立青島北中学校 (326 m)
    • 藤枝市立藤枝中学校 (908 m)
    • 私立静岡産業大学情報学部 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 藤枝警察署 駿河台交番 (90 m)
    • 藤枝市保健センター (106 m)
    • 青島北地区交流センター (479 m)
    • 青島第五自治会駿河台コミュニティーセンター (735 m)
    • 静岡産業大学藤枝図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 駿河台井澤歯科 (225 m)
    • ニチイケアセンター 藤枝 (254 m)
    • 青島北クリニック (276 m)
    • 田熊こどもクリニック (281 m)
    • うめがい接骨院 (380 m)
    • マインド (473 m)
    • 小澤歯科医院 (533 m)
    • 山崎クリニック (609 m)
    • なごみ整骨院 (718 m)
    • 香山婦人科クリニック (740 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 駿河台幼稚園 (432 m)
    • 志太幼稚園 (777 m)
    • 青木橋保育園 (879 m)
    • 青木橋保育園 子育て支援室・光の子広場 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識