メゾン駿河台東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 静岡県藤枝市駿河台1丁目1-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン駿河台東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンスルガダイヒガシカン | 管理会社 | ライフキーパーズジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 駿河台1丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒426-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市駿河台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の藤枝駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- バロー藤枝 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- サークルK藤枝青木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- ファミリーマート藤枝志太 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート藤枝小石川町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- しずおか焼津信用金庫志太支店 (933 m)
- 公園4件
- 御子ケ谷公園 (329 m)
- 滝ケ谷公園 (522 m)
- 金比羅山緑地 (617 m)
- 新南新屋緑地 (759 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 藤枝瀬古東店 (392 m)
- ファミリーマート 藤枝市立総合病院店 (863 m)
- スーパー3件
- しずてつストア 駿河台店 (553 m)
- KOマート 藤枝志太店 (698 m)
- valor(バロー) 藤枝店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 藤枝市立青島北小学校 (325 m)
- 藤枝市立青島北中学校 (327 m)
- 藤枝市立藤枝中学校 (907 m)
- 私立静岡産業大学情報学部 (972 m)
- 静岡産業大学 藤枝キャンパス (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤枝警察署 駿河台交番 (91 m)
- 藤枝市役所 健やか推進局 健康企画課 (105 m)
- 藤枝市保健センター (107 m)
- 藤枝市役所 青島北小学校区 おおぞら第1児童クラブ (261 m)
- 青島北地区交流センター (482 m)
- 青島第五自治会駿河台コミュニティーセンター (735 m)
- 静岡産業大学藤枝図書館 (973 m)
- 病院/医療10件
- 駿河台井澤歯科 (224 m)
- ニチイケアセンター 藤枝 (254 m)
- イシカワ歯科 (255 m)
- 青島北クリニック (276 m)
- 田熊こどもクリニック (282 m)
- 瀬古クリニック (521 m)
- 小澤歯科医院 (532 m)
- ユニバーサル園芸こんぴら倶楽部 (543 m)
- 山崎クリニック (609 m)
- なごみ整骨院 (670 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 駿河台こども園 (431 m)
- 志太幼稚園 (777 m)
- 青木橋保育園 (880 m)
- 青木橋保育園 子育て支援室・光の子広場 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン駿河台東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン駿河台東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～1,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より40.4% 低い↓ 静岡県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン駿河台東館の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン駿河台東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン駿河台東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,539万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,539万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,539万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,539万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,539万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.09％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン駿河台東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,413.6万円 | 17.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 18.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,561.4万円 | 19.3万円 |
| 7階 | 1,557.5万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,444.5万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,925万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,407.5万円 | 17.8万円 |
メゾン駿河台東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン駿河台東館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 29.4万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン駿河台東館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 77.51㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 90.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 82.12㎡ / - | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 99.99㎡ / - | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 77.33㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 82.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 72.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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