エンブルネクスト藤枝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 静岡県藤枝市青木2丁目7-27
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルネクスト藤枝の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルネクストフジエダ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 青木2丁目7-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒426-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の藤枝駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA大井川青島支店 (270 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝駅支店 (318 m)
- ファミリーマート藤枝小石川町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 島田掛川信用金庫藤枝支店 (529 m)
- スルガ銀行 藤枝支店 (548 m)
- サークルK藤枝青木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- しずおか焼津信用金庫志太支店 (704 m)
- 静岡銀行藤枝駅支店 (779 m)
- 清水銀行藤枝駅西支店 (814 m)
- 公園2件
- 新南新屋緑地 (429 m)
- 御子ケ谷公園 (829 m)
- コンビニ8件
- Yショップ石田酒店 (84 m)
- ミニストップ 藤枝駅北店 (228 m)
- ローソン 藤枝志太一丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 藤枝青木2丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 藤枝駅前店 (641 m)
- ローソン 藤枝瀬戸新屋店 (742 m)
- ファミリーマート 藤枝小石川3丁目店 (897 m)
- デイリーヤマザキ 藤枝駅前店 (914 m)
- スーパー3件
- valor(バロー) 藤枝店 (484 m)
- 西友 南新屋店 (503 m)
- KOマート 藤枝志太店 (775 m)
- 学校/教育施設2件
- 藤枝市立青島東小学校 (606 m)
- 藤枝市立青島北中学校 (773 m)
- 公共施設/機関9件
- 藤枝税務署 (373 m)
- 静岡地方法務局藤枝出張所 (430 m)
- 藤枝市役所 都市建設部 中心市街地活性化推進課 (627 m)
- 文化センター (641 m)
- 青島北地区交流センター (695 m)
- 藤枝市役所 健康福祉部 地域包括ケア推進課 認知症コールセンター (860 m)
- 藤枝警察署 藤枝駅前交番 (893 m)
- 志太消防本部 (940 m)
- 藤枝消防署 (942 m)
- 病院/医療10件
- ききょう鍼灸接骨院 (70 m)
- 近藤胃腸科外科 (118 m)
- 藤枝眼科クリニック (156 m)
- ニチイケアセンター 藤枝青木 (168 m)
- いのくま歯科・矯正歯科 (186 m)
- 居宅介護支援ココケア (422 m)
- さくら鍼灸接骨院 (422 m)
- やまもと歯科 (507 m)
- 和田歯科医院 (530 m)
- 若林歯科医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園6件
- すばる保育園 (123 m)
- 青木橋保育園 子育て支援室・光の子広場 (300 m)
- 青木橋保育園 (304 m)
- 平成会ひまわり保育所 (463 m)
- ベビーフレンドハウス (769 m)
- プティ保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルネクスト藤枝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルネクスト藤枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～2,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より3.1% 低い↓ 静岡県の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンブルネクスト藤枝の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルネクスト藤枝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルネクスト藤枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルネクスト藤枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,850万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 2,217.5万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,005.5万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,515万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.9万円 | 27.5万円 |
エンブルネクスト藤枝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブルネクスト藤枝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブルネクスト藤枝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアネシス藤枝 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| メゾングランツ藤枝 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| マークスザタワー藤枝 | 2023年6月 | 13.7万円 | 2LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| エンブルエバー藤枝駅前 | 2023年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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