エンブルガーデン藤枝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 静岡県藤枝市前島1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルガーデン藤枝の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルガーデンフジエダ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 前島1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒426-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市前島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の藤枝駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 清水銀行藤枝駅西支店 (244 m)
- しずおか焼津信用金庫前島支店 (437 m)
- 静岡銀行藤枝駅支店 (452 m)
- 島田掛川信用金庫藤枝支店 (714 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝支店 (748 m)
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- JA大井川青島支店 (967 m)
- 公園1件
- 岩城山緑地 (884 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 藤枝駅前店 (397 m)
- ローソン 藤枝瀬戸新屋店 (435 m)
- セブンイレブン 藤枝駅前店 (532 m)
- ローソン 藤枝前島三丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 藤枝前島店 (681 m)
- ファミリーマート 藤枝駅南通り店 (840 m)
- Yショップ石田酒店 (925 m)
- セブンイレブン 藤枝田沼店 (931 m)
- スーパー1件
- 西友 南新屋店 (591 m)
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- フリーエース美容学校 (475 m)
- 私立藤枝順心高校 (535 m)
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- 藤枝市立青島小学校 (886 m)
- 公共施設/機関8件
- 文化センター (448 m)
- 藤枝市役所 都市建設部 中心市街地活性化推進課 (454 m)
- 藤枝市役所 健康福祉部 地域包括ケア推進課 認知症コールセンター (496 m)
- 藤枝警察署 藤枝駅前交番 (506 m)
- 藤枝市立 駅南図書館 (526 m)
- 藤枝パートバンク (529 m)
- 静岡地方法務局藤枝出張所 (594 m)
- 高洲第四自治会館 (960 m)
- 病院/医療10件
- 小林小児科 (161 m)
- 八木橋歯科医院 (189 m)
- 高橋医院 (273 m)
- 錦野クリニック (277 m)
- ふたば歯科医院 (294 m)
- せいわデイサービス (296 m)
- 奥皮フ科医院 (296 m)
- 井口歯科 (296 m)
- すみれ堂整骨院 (314 m)
- 匡ペインクリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プティ保育園 (237 m)
- 藤枝のんのん保育園 (305 m)
- ちびっこランド藤枝駅南園 (305 m)
- どんぐり保育園藤枝 (306 m)
- こばとこども園 (358 m)
- 藤枝順心高附属幼稚園 (649 m)
- 平成会ひまわり保育所 (751 m)
- 前島保育園 (773 m)
- ベビーフレンドハウス (829 m)
- 青葉ひよこ保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルガーデン藤枝の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルガーデン藤枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～2,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より7.9% 低い↓ 静岡県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルガーデン藤枝の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルガーデン藤枝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルガーデン藤枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,100万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.73％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルガーデン藤枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,754.8万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,876.4万円 | 26万円 |
| 7階〜8階 | 1,741.7万円 | 24.9万円 |
| 9階 | 1,835万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,930万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,765.5万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,016万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,788.2万円 | 25.7万円 |
エンブルガーデン藤枝の売却のご相談
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エンブルガーデン藤枝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブルガーデン藤枝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブルエバー藤枝駅前 | 2023年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 2020年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| メゾングランツ藤枝前島 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション藤枝 | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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