オーベル代官山DE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
6階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 180万円/㎡ 〜 200万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 6階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
3233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル代官山DEの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルダイカンヤマディーイー | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,500円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩5分、中目黒駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (275 m)
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- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (497 m)
- 公園10件
- 原町公園 (118 m)
- 恵比寿公園 (241 m)
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- 代官山さんかく公園 (482 m)
- 恵比寿南二公園 (503 m)
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- 中目黒公園 (619 m)
- 鶯谷緑地 (695 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (36 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (83 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (200 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (215 m)
- ファミリーマート 小浦中目黒店 (253 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (309 m)
- ローソンH恵比寿店 (317 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (383 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 恵比寿南店 (351 m)
- ピーコックストア 代官山店 (359 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (441 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (442 m)
- 中目黒本店 東急ストア (476 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (490 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (508 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (508 m)
- プレッセ 中目黒店 (532 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (538 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山ケンネルカレッジ (123 m)
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (210 m)
- 日本ヌアボーランスクール (215 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (231 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (231 m)
- 目黒学院高等学校 (240 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (241 m)
- 私立目黒学院高校 (244 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (245 m)
- レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (309 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 代官山交番 (237 m)
- クラブヒルサイド (251 m)
- 目黒年金事務所 (410 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (415 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (444 m)
- デンマーク王国大使館 (461 m)
- 代官山子育て支援センター (498 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (498 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (503 m)
- リビア大使館 (521 m)
- 病院/医療10件
- 恵比寿木本胃腸クリニック (54 m)
- 山口歯科クリニック (54 m)
- Jasta Dental Clinic (81 m)
- 恵比寿美容外科 (93 m)
- おおやまヒューマンクリニック (93 m)
- 永井歯科医院 (108 m)
- 恵比寿mamaクリニック (110 m)
- プレミアムデンタルケア恵比寿・代官山 (116 m)
- 向山クリニック (149 m)
- 津村歯科医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (253 m)
- 聖マリアン保育園 (395 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (444 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (493 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (503 m)
- キッズガーデン中目黒 (701 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (715 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (716 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (717 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル代官山DEの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル代官山DEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,147万～1億4,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より53.1% 高い↑ 東京都の平均より136.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル代官山DEの相場
- ㎡単価
- 180.2万円
- 坪単価
- 595.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル代官山DEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,590万円対前年同月比↑ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル代官山DEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜9,980万円です。専有面積は約23㎡〜約72㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,500万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約180万円 (約596万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は574.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル代官山DEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,392万円 | 99.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,198.4万円 | 136.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,397.2万円 | 112.1万円 |
| 9階〜10階 | 5,583.1万円 | 141万円 |
| 11階〜12階 | 6,431.4万円 | 147.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,611.6万円 | 123.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,605.9万円 | 135.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,438.6万円 | 124.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,351.2万円 | 143万円 |
| 東 | 6,543.3万円 | 140.5万円 |
| 西 | 5,277.3万円 | 126.5万円 |
オーベル代官山DEの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル代官山DEの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK間取り図が欲しい無料、約36㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 36.1㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 26.0万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 26.0万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | ワンルーム | 23.9㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル代官山DEの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.5万円 36.1㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 25.92㎡ / 西 | |
| 4階 | 28.5万〜29.9万円 51.81㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 51.81㎡ / 西 |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 23.9㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 51.81㎡ / 西 |
| 6階 | 20万〜21万円 36.1㎡ / 南西 | 27.9万〜29.3万円 51.81㎡ / 西 |
| 7階 | 19.5万〜20.5万円 36.1㎡ / 西 | 28.8万〜30.2万円 51.81㎡ / - |
| 8階 | 19.6万〜20.6万円 36.1㎡ / 西 | |
| 9階 | 20.2万〜21.3万円 36.1㎡ / - | 28.3万〜29.8万円 51.81㎡ / 西 |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 36.1㎡ / 西 | |
| 11階 | 28.6万〜30.1万円 51.81㎡ / 西 | 28.6万〜30.1万円 51.81㎡ / 西 |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 21.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オーベル代官山DEは、有楽土地によって2005年05月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約72㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,147万～1億4,421万円、参考相場単価は180万円/㎡～200万円/㎡となっています。