ルモンド大手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 2階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.47
- 住所
- 静岡県藤枝市大手2丁目7-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西焼津駅」徒歩34分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルモンド大手の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンドオオテ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 大手2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒426-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり24円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市大手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西焼津駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 島田掛川信用金庫藤枝東支店 (164 m)
- 静岡銀行藤枝支店 (185 m)
- 焼津信用金庫 藤枝支店 (419 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝中央支店 (419 m)
- JA大井川立花支店 (445 m)
- サークルK藤枝立花 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ファミリーマート藤枝田中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- しずおか焼津信用金庫いかるみ支店 (880 m)
- 静清信用金庫藤枝支店 (881 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝水守支店 (948 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤枝本町3丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 藤枝立花店 (322 m)
- ミニストップ 藤枝水守店 (627 m)
- セブンイレブン 藤枝五十海3丁目店 (891 m)
- ファミリーマート 藤枝蓮華寺池店 (901 m)
- ローソン 藤枝緑町一丁目店 (935 m)
- セブンイレブン 藤枝水守店 (946 m)
- スーパー4件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 藤枝店 (383 m)
- スーパー富士屋 藤枝五十海店 (859 m)
- 株式会社富士屋スーパーマーケット 五十海店 (870 m)
- しずてつストア 藤枝水守店 (914 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤枝学院高等専修学校 (184 m)
- 静岡県立藤枝北高校 (453 m)
- 静岡県立藤枝東高校 (491 m)
- 藤枝市立藤枝小学校 (601 m)
- 藤枝市立西益津中学校 (704 m)
- 藤枝市立西益津小学校 (747 m)
- 静岡県立藤枝西高校 (912 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤枝警察署 本町交番 (211 m)
- 西益津地区交流センター (460 m)
- 藤枝市役所 れんげじスマイルホール (694 m)
- 藤枝市役所 いきいきサロン藤の里 (726 m)
- 藤枝警察署 (969 m)
- 藤枝市立図書館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 入交医院 (39 m)
- 秋山医院 (237 m)
- 時田整骨院 (313 m)
- 花房接骨院 (372 m)
- 後藤歯科医院 (404 m)
- おおいし歯科医院 (436 m)
- 小川眼科医院 (476 m)
- すみや脳神経クリニック (506 m)
- あおき腎・泌尿器クリニック (514 m)
- ゴールドエイジ藤枝 (514 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 保育所きぼう・藤枝郡園 (487 m)
- 西益津幼稚園 (545 m)
- 藤岡幼稚園 (742 m)
- ガゼルの森 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモンド大手の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモンド大手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 913万～1,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より45.0% 低い↓ 静岡県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルモンド大手の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.4万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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ルモンド大手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモンド大手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,088万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | 済 |
| 2020年5月 | 998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,088万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモンド大手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,051万円 | 13.8万円 |
| 3階 | 928.8万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 928.8万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,051万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,028万円 | 16.6万円 |
ルモンド大手の売却のご相談
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ルモンド大手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモンド大手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マークスザタワー藤枝 | 2023年6月 | 13.7万円 | 2LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| マイキャッスル藤枝蓮華寺池公園 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| メゾン駿河台東館 | 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ラフィーネ小石川 | 2015年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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