リエンブル北駿河台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.3
- 住所
- 静岡県藤枝市谷稲葉217-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩48分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リエンブル北駿河台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リエンブルキタスルガダイ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 谷稲葉217-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒426-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市谷稲葉に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の藤枝駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サークルK藤枝瀬古 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- JA大井川稲葉支店 (976 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 藤枝谷稲葉インター前店 (262 m)
- ミニストップ 藤枝谷稲葉IC前店 (281 m)
- ファミリーマート 藤枝市立総合病院店 (835 m)
- スーパー1件
- しずてつストア 駿河台店 (910 m)
- 学校/教育施設2件
- 静岡産業大学 藤枝キャンパス (873 m)
- 私立静岡産業大学情報学部 (878 m)
- 公共施設/機関2件
- 青島第五自治会駿河台コミュニティーセンター (878 m)
- 静岡産業大学藤枝図書館 (878 m)
- 病院/医療4件
- スマート・デンタル・オフィス (859 m)
- 小澤歯科医院 (905 m)
- 藤枝市立総合病院 (914 m)
- 瀬古クリニック (963 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 駿河台こども園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リエンブル北駿河台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リエンブル北駿河台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 772万～1,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より53.5% 低い↓ 静岡県の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リエンブル北駿河台の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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リエンブル北駿河台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リエンブル北駿河台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,880万円です。専有面積は約61㎡〜約118㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2021年7月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リエンブル北駿河台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 889.3万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,245.7万円 | 19.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,158万円 | 15.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,426.7万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,009.2万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,318万円 | 16.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,880万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,103.6万円 | 16.1万円 |
リエンブル北駿河台の売却のご相談
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リエンブル北駿河台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リエンブル北駿河台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン駿河台西館 | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| エンブルヒルズ駿河台 | 2016年9月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| メゾン駿河台東館 | 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| エンブルエバー南駿河台 | 2016年7月 | 11.7万円 | 3LDK | 23.4万円 | 11.7万円 |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 2014年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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