サーパス藤枝田沼公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「藤枝駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス藤枝田沼公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスフジエダタヌマコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 藤枝市 田沼4丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒426-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県藤枝市田沼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の藤枝駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 静岡県労働金庫 藤枝支店 (27 m)
- しずおか焼津信用金庫藤枝支店 (111 m)
- JA大井川高岡支店 (401 m)
- しずおか焼津信用金庫前島支店 (739 m)
- 静岡銀行藤枝駅支店 (755 m)
- 静清信用金庫高洲支店 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤枝駅南通り店 (89 m)
- セブンイレブン 藤枝前島店 (166 m)
- セブンイレブン 藤枝田沼店 (578 m)
- ローソン 藤枝田沼三丁目店 (583 m)
- デイリーヤマザキ 藤枝駅前店 (632 m)
- ファミリーマート 藤枝高洲店 (672 m)
- セブンイレブン 藤枝高岡4丁目店 (742 m)
- ローソン 藤枝前島三丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 藤枝高洲店 (863 m)
- セブンイレブン 藤枝駅前店 (887 m)
- スーパー6件
- スーパータカヤナギ (314 m)
- 大三ストアー (413 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 藤枝田沼店 (509 m)
- しずてつストア 藤枝高洲店 (643 m)
- スーパー田子重 田沼店 (695 m)
- KOマート 藤枝高柳店 (706 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立藤枝順心高校 (313 m)
- 静岡キャリアアップスクール (448 m)
- フリーエース美容学校 (450 m)
- 公共施設/機関9件
- 高洲第四自治会館 (367 m)
- 藤枝市立 駅南図書館 (424 m)
- 田沼中会館 (433 m)
- 志太消防本部藤枝消防署南分署 (434 m)
- 藤枝パートバンク (518 m)
- 藤枝警察署 藤枝駅前交番 (634 m)
- 兵太夫北兵北会館 (648 m)
- 文化センター (910 m)
- 藤枝市役所 都市建設部 中心市街地活性化推進課 (925 m)
- 病院/医療10件
- 井口歯科駅南 (98 m)
- 板倉医院 (157 m)
- 藤枝南クリニック (180 m)
- 戸塚接骨院 (204 m)
- まつむら整骨院 (239 m)
- 加茂矯正歯科医院 (279 m)
- 浅井歯科医院 (343 m)
- さくらの里 (373 m)
- 大岩内科医院 (399 m)
- のぞみ 訪問看護ステーション (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤枝順心高附属幼稚園 (187 m)
- あおぞらキッズ保育園 (530 m)
- どんぐり保育園藤枝 (546 m)
- 藤枝のんのん保育園 (573 m)
- ちびっこランド藤枝駅南園 (573 m)
- あおぞら保育園 (718 m)
- 前島保育園 (837 m)
- ベビーフレンドハウス (871 m)
- 高洲南幼稚園 (963 m)
- 青島幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス藤枝田沼公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス藤枝田沼公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,074万～3,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤枝市の平均より12.1% 高い↑ 静岡県の平均より47.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス藤枝田沼公園の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.8万円
藤枝市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス藤枝田沼公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス藤枝田沼公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,100万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス藤枝田沼公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,213.8万円 | 29.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,371.7万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,744万円 | 32万円 |
| 7階〜8階 | 2,476万円 | 32.8万円 |
| 9階 | 2,698.1万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,420万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,431.4万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,040万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,510.8万円 | 32万円 |
サーパス藤枝田沼公園の売却のご相談
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サーパス藤枝田沼公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス藤枝田沼公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ藤枝 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アルファステイツ藤枝駅南 | 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランアネシス藤枝サウス | 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 2020年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エンブルシティ藤枝 | 2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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