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エンブルヒルズ駿河台

★★★☆☆3.9 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
4階、3LDK、約107㎡の場合

住所
静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-350
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩38分
築年数
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンブルヒルズ駿河台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より49.4% 高い↑
藤枝市の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 253位
藤枝市
27棟中 7位
南駿河台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エンブルヒルズ駿河台の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 藤枝市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エンブルヒルズ駿河台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンブルヒルズ駿河台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月2,650万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,650万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月2,650万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月2,780万円6〜103SLDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンブルヒルズ駿河台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円3SLDK107.0㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3SLDK107.0㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3SLDK107.0㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3SLDK107.0㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルヒルズ駿河台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
107.0㎡ / 南
2階
3階12.8万円〜14.2万円
107.04㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
75.27㎡ / 南
5階
6階12.7万円〜14.0万円
107.04㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
107.04㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(静岡県)

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エンブルヒルズ駿河台の基本情報

静岡県藤枝市南駿河台6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンブルヒルズスルガダイ管理会社ヨシコン
住所静岡県 藤枝市 南駿河台6丁目1-350管理形態委託
郵便番号〒426-0078管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩38分
設備ペット相談可・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JA大井川本店 (454 m)
    • 藤枝駿河台郵便局 (614 m)
  • 公園1件
    • 滝ケ谷公園 (378 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 藤枝市立総合病院店 (607 m)
  • スーパー2件
    • しずてつストア 駿河台店 (626 m)
    • 業務スーパー エスポット藤枝店 (750 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤枝市立青島北小学校 (571 m)
    • 私立静岡産業大学情報学部 (599 m)
    • 藤枝市立青島小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青島第五自治会駿河台コミュニティーセンター (577 m)
    • 静岡産業大学藤枝図書館 (599 m)
    • 中部健康福祉センター (918 m)
    • 藤枝警察署 駿河台交番 (925 m)
    • 藤枝市保健センター (982 m)
  • 病院/医療9件
    • 特別養護老人ホーム菜の花 (371 m)
    • 藤枝市立総合病院 (526 m)
    • マインド (587 m)
    • 香山婦人科クリニック (700 m)
    • 駿河台井澤歯科 (735 m)
    • 救急医療センター (920 m)
    • 杉田整形外科 (946 m)
    • 藤枝平成記念病院 (974 m)
    • 五十嵐医院 (974 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 駿河台幼稚園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識