熱海シーサイドカツラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 3階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.51
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市伊豆山331-38
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩47分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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熱海シーサイドカツラの基本情報
建物・設備
| 名称 | アタミシーサイドカツラ | 管理会社 | 株式会社エンゼル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 伊豆山331-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市伊豆山に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
熱海シーサイドカツラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 931万～1,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より35.6% 低い↓ 静岡県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
熱海シーサイドカツラの相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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熱海シーサイドカツラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
熱海シーサイドカツラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,600万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.22％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋91.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
熱海シーサイドカツラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 795.3万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 979.1万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 510万円 | 6.8万円 |
| 4階 | 1,090万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 970万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 12.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 843.3万円 | 10.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 837.6万円 | 10.1万円 |
熱海シーサイドカツラの売却のご相談
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熱海シーサイドカツラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 78.33㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
熱海シーサイドカツラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 83.85㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 83.4㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 83.85㎡ / - | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 60.36㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 84.2㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 84.2㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 84.2㎡ / 南東 |
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