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ロイヤルガーデン熱海伊豆山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴1572024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り17.5% 〜 21.43階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.09

441人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市伊豆山911-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「熱海駅」徒歩41分
築年月
1993年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン熱海伊豆山の基本情報

ロイヤルガーデン熱海伊豆山は、1993年06月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は445万~804万円、参考相場単価は9万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンアタミイズサン管理会社太陽技研
住所静岡県 熱海市 伊豆山911-1管理形態委託
郵便番号〒413-0002管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり698円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「熱海駅」徒歩41分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市伊豆山に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の熱海駅で徒歩41分、JR伊東線、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JAあいら伊豆伊豆山支店 (811 m)
  • 公園1件
    • 伊豆山子恋の森公園 (507 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 熱海市立伊豆山小学校 (626 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 七尾団地集会所 (664 m)
  • 病院/医療3件
    • 熱海温泉すみれ (304 m)
    • 熱海内科・眼科 (304 m)
    • 介護老人保健施設菜の花 (389 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 熱海市立伊豆山幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン熱海伊豆山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン熱海伊豆山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格445万~804万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
32万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熱海市の平均より58.9% 低い↓
静岡県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1302位
熱海市
150棟中 116位
伊豆山
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン熱海伊豆山の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.7万円
  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ロイヤルガーデン熱海伊豆山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜550万円対前年同月比500万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルガーデン熱海伊豆山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,200万円です。専有面積は約45㎡〜約56㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南東-
2024年2月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南東-
2024年1月530万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)南東-
2024年1月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年12月580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルガーデン熱海伊豆山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:17.5% 〜 21.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK56.7㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK56.7㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK56.7㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK56.7㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK56.7㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン熱海伊豆山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
52.47㎡ / 南東
2階8.6万〜9万円
56.7㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
56.7㎡ / 東
3階8.3万〜8.8万円
56.7㎡ / 東
7.6万〜8万円
50.22㎡ / 南西
4階8.7万〜9.1万円
56.7㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
56.7㎡ / 東
5階7.7万〜8.1万円
50.22㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
56.7㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
50.22㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
50.22㎡ / -

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