ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 4階, 2LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 317件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 11.3% 〜 13.8% | 4階, 2LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.34
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市下多賀1119-1
- 交通
- JR伊東線「伊豆多賀駅」徒歩25分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルヴァンベールアタミイズタガ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 静岡県 熱海市 下多賀1119-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0102 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり501円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市下多賀に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR伊東線の伊豆多賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ファミリーマート バーディ南熱海店 (942 m)
- 学校/教育施設3件
- 熱海市立多賀中学校 (499 m)
- 静岡県立熱海高校 (655 m)
- 熱海市立多賀小学校 (931 m)
- 病院/医療4件
- フレンズ南熱海 (821 m)
- 椿(NPO法人) (868 m)
- 風の丘クリニック (872 m)
- あすか訪問看護ステーション (944 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 熱海市立多賀幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 583万~1,910万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熱海市の平均より45.0% 低い↓ 静岡県の平均より35.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,230万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜2,800万円です。専有面積は約44㎡〜約139㎡です。全部で317件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 北東 | - |
2023年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
2022年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
2022年12月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
2022年11月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で317件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.71%下落しています。
2016年〜2020年では、273件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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41〜50㎡ | 67件 | 441.7万円(9.9万円) |
51〜60㎡ | 73件 | 624.6万円(11.2万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 680万円(11万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,100万円(13.8万円) |
81〜90㎡ | 114件 | 1,489.6万円(17万円) |
101㎡〜 | 71件 | 1,486.8万円(11.1万円) |
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,489.6万円(㎡単価17万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 493.6万円 | 9.6万円 |
3階〜4階 | 1,164.7万円 | 16.4万円 |
5階〜6階 | 840.2万円 | 12.5万円 |
7階 | 1,385万円 | 10.3万円 |
8階 | 2,041.8万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 450万円 | 10.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 541.4万円 | 10.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,482.5万円 | 17万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,486.8万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 663.4万円 | 11.9万円 |
東 | 1,240.6万円 | 13.5万円 |
北/北東/北西 | 1,180.3万円 | 13.5万円 |
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の売却のご相談
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ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 7.9万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 7.9万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.9万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2016年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 55.35㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.8万〜7.1万円 52.48㎡ / 南東 | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 44.5㎡ / 北東 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 60.0㎡ / 北 | 10.9万〜11.5万円 86.79㎡ / 北東 | |
4階 | 7.4万〜7.8万円 55.35㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 86.79㎡ / 北東 | |
5階 | 5.9万〜6.2万円 44.5㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 86.79㎡ / - | |
6階 | 12万〜12.6万円 89.27㎡ / - | ||
7階 | 16.8万〜17.7万円 134.24㎡ / 北 | ||
8階 | 16.9万〜17.7万円 134.24㎡ / 北 |
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