ソフィア熱海デイサス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
7階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 7階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 7階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.3
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町3-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィア熱海デイサスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアアタミデイサス | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 咲見町3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井リアルネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市咲見町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩10分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スルガ銀行 熱海支店 (185 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (188 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (212 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (456 m)
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- 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (891 m)
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- 親水公園 (374 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (511 m)
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- 熱海市立第一小学校 (730 m)
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- 熱海税務署 (263 m)
- 中央公民館 (329 m)
- 熱海市消防署 (329 m)
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- 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (390 m)
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- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (420 m)
- 病院/医療10件
- 名倉堂接骨院 (107 m)
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- 本田歯科医院 (175 m)
- 福地医院 (176 m)
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- 内田耳鼻咽喉科 (242 m)
- セントラル歯科 (398 m)
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- アオキクリニック (412 m)
- 多田医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 栄光熱海中央保育園 (245 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (283 m)
- 富士保育園 (291 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (354 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア熱海デイサスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア熱海デイサスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,511万～9,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より197.4% 高い↑ 静岡県の平均より247.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア熱海デイサスの相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア熱海デイサスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア熱海デイサスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜6,780万円です。専有面積は約49㎡〜約114㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.33％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア熱海デイサスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,713.2万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,035.3万円 | 51.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,065.7万円 | 59.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,079.2万円 | 64.1万円 |
| 12階〜13階 | 4,422万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,178万円 | 56.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,922.6万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,638.5万円 | 58.7万円 |
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ソフィア熱海デイサスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 28.0万円 | 2LDK | 79.33㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 79.33㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 79.33㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 79.33㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 79.33㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア熱海デイサスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.7万〜27万円 79.33㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 66.83㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 66.83㎡ / - | |
| 4階 | 19.2万〜20.2万円 57.2㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 57.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 49.06㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 69.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.3万〜20.3万円 57.2㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 77.44㎡ / 南東 | |
| 7階 | 19.4万〜20.4万円 57.2㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 69.1㎡ / - | |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 49.06㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 77.44㎡ / - | |
| 9階 | 26.3万〜27.6万円 76.23㎡ / 南東 | 24.6万〜25.9万円 71.81㎡ / - | |
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 53.9㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 57.2㎡ / 南東 | |
| 11階 | 18.9万〜19.8万円 54.52㎡ / - | ||
| 12階 | 18.8万〜19.8万円 53.9㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 79.33㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 79.33㎡ / - |
| 13階 | 40万〜42万円 114.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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