ザパームス代々木上原3アクアビューテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,420万 〜 7,790万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,420万円 〜 7,790万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町11-4
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスヨヨギウエハラスリーアクアビューテラス | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東誠不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩5分、代々木公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,092万～1億328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,420万 〜 7,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの相場
- ㎡単価
- 113.6万円
- 坪単価
- 375.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,420万〜7,790万円対前年同月比↓ | 7,420万〜7,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜8,790万円です。専有面積は約36㎡〜約84㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
| 2019年6月 | 8,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約403万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 8,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約403万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | 済 |
| 2015年12月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約383万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,821.4万円 | 80.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,941.1万円 | 90.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,388.6万円 | 90.7万円 |
| 7階 | 7,480万円 | 88.6万円 |
| 8階 | 4,052.5万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,718万円 | 87.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,289.1万円 | 83.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,728.4万円 | 89.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,572万円 | 109.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 75.1万円 |
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの売却のご相談
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ザパームス代々木上原3アクアビューテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパームス代々木上原3アクアビューテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ代々木公園第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| イルサント代々木上原 | 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| パーク代々木上原 | 2024年4月 | 8.8万円 | ワンルーム | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ピアース代々木上原 | 2024年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ビット代々木上原ラティス | 2019年6月 | 18.7万円 | 1R | 37.4万円 | 18.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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