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フォーシーズンズガーデン熱海八方苑

★★★☆☆3.96 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
静岡県熱海市水口町12-29
交通
  • JR伊東線「来宮駅」徒歩6分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「熱海駅」徒歩19分
築年数
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より74.1% 高い↑
熱海市の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 144位
熱海市
146棟中 25位
水口町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月3,300万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月2,400万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,400万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK61.0㎡--1〜5南西
2017年3月12.0万円2LDK61.0㎡--1〜5南西
2017年3月14.0万円2LDK64.0㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.8万円2LDK61.0㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年2月14.8万円2LDK61.0㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
63.82㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
63.82㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
63.82㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
63.82㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
63.82㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
63.82㎡ / -
5階11.6万円〜12.9万円
61.0㎡ / 南西
6階17.0万円〜18.8万円
88.6㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
72.25㎡ / -
7階12.5万円〜13.9万円
63.82㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
72.25㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
63.82㎡ / -
9階16.6万円〜18.4万円
85.73㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
72.25㎡ / 南西
10階19.9万円〜22.0万円
99.6㎡ / 南
11階17.2万円〜19.1万円
88.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(静岡県)

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フォーシーズンズガーデン熱海八方苑の基本情報

静岡県熱海市水口町に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR伊東線の来宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーシーズンズガーデンアタミハッポウエン管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 熱海市 水口町12-29管理形態委託
郵便番号〒413-0016管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり310円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR伊東線「来宮駅」徒歩6分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「熱海駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主駿河建設バイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熱海郵便局 (165 m)
    • ファミリーマート東海来の宮 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 静岡銀行 熱海支店 (435 m)
    • ファミリーマート熱海本町商店街 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三島信用金庫熱海支店 (504 m)
    • スルガ銀行 熱海支店 (513 m)
    • 静岡中央銀行 熱海支店 (532 m)
    • 熱海昭和郵便局 (540 m)
    • ファミリーマート丸文熱海 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • JAあいら伊豆熱海支店 (726 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 東海来の宮店 (264 m)
    • ファミリーマート 熱海本町商店街店 (453 m)
    • ファミリーマート 丸文熱海店 (586 m)
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    • セブンイレブン 熱海咲見町店 (793 m)
    • セブンイレブン 熱海小嵐店 (803 m)
    • ローソン 熱海サンビーチ店 (972 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (239 m)
    • 業務スーパー 熱海店 (625 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (696 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 熱海市立第一小学校 (546 m)
    • 国際観光専門学校熱海校 (560 m)
    • 国際医療管理専門学校熱海校 (560 m)
    • 熱海市立第二小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水口町町内会館 (118 m)
    • 熱海市ふるさとハローワーク (123 m)
    • 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (123 m)
    • 熱海健康福祉センター (125 m)
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    • 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (337 m)
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    • 中央公民館 (371 m)
  • 病院/医療10件
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    • 谷口外科医院 (215 m)
    • グループホーム・すまいる (229 m)
    • こあくつ歯科医院 (251 m)
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    • 野田デンタルクリニック (315 m)
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    • 玉真胃腸科 (321 m)
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    • セントラル歯科 (353 m)
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