レジーナヴィラ熱海
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 19.5万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.1% | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市水口町2丁目22-18
- 交通
- JR伊東線「来宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジーナヴィラ熱海の基本情報
建物・設備
名称 | レジーナヴィラアタミ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
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住所 | 静岡県 熱海市 水口町2丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり453円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市水口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR伊東線の来宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。熱海駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAあいら伊豆熱海支店 (706 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (810 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (826 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (876 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (907 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 熱海梅園店 (301 m)
- 飛翔(合同会社) (344 m)
- ファミリーマート 東海来の宮店 (399 m)
- セブンイレブン 熱海中央町店 (600 m)
- ミニストップ 熱海梅園店 (705 m)
- セブンイレブン 熱海小嵐店 (708 m)
- ファミリーマート 熱海本町商店街店 (824 m)
- ファミリーマート 丸文熱海店 (943 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (575 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (667 m)
- 業務スーパー 熱海店 (889 m)
- 学校/教育施設4件
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- 国際観光専門学校熱海校 (866 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 静岡地方法務局熱海出張所 (311 m)
- 梅園町公民館 (410 m)
- 熱海警察署 (418 m)
- 熱海市ふるさとハローワーク (438 m)
- 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (438 m)
- 熱海健康福祉センター (438 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (636 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 社会福祉課 親子ふれあいサロン (652 m)
- 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (695 m)
- 熱海市役所 (713 m)
- 病院/医療10件
- 谷口外科医院 (178 m)
- 熱海 海の見える病院 (181 m)
- こあくつ歯科医院 (388 m)
- グループホーム・すまいる (443 m)
- 石田歯科医院 (444 m)
- 梅園接骨院 (470 m)
- 鈴木医院 (506 m)
- 熱海ケアコミュニティ長寿苑 (535 m)
- さくら医院 (538 m)
- 野田デンタルクリニック (602 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 熱海幼稚園 夜間用 (668 m)
- 栄光熱海中央保育園 (782 m)
- 小嵐保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジーナヴィラ熱海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジーナヴィラ熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,520万~2,935万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熱海市の平均より21.3% 高い↑ 静岡県の平均より41.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レジーナヴィラ熱海の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジーナヴィラ熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジーナヴィラ熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜3,500万円です。専有面積は約52㎡〜約98㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2024年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して+34.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して+141.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジーナヴィラ熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 916.3万円 | 14.2万円 |
3階〜4階 | 765.3万円 | 13.1万円 |
5階〜6階 | 1,634.7万円 | 23.3万円 |
7階 | 2,159.7万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 803.7万円 | 13.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,818万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,680万円 | 20.6万円 |
東 | 1,989万円 | 25.2万円 |
北/北東/北西 | 837.2万円 | 14.4万円 |
レジーナヴィラ熱海の売却のご相談
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レジーナヴィラ熱海の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 19.5万円 | 2LDK | 81.59㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジーナヴィラ熱海の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.3万〜12.9万円 52.45㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 68.33㎡ / - |
3階 | 12.4万〜13万円 52.45㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 68.33㎡ / 東 |
4階 | 11.5万〜12.1万円 52.45㎡ / 北 | 15万〜15.7万円 68.33㎡ / 北 |
5階 | 11.6万〜12.1万円 52.45㎡ / 北 | 19.2万〜20.1万円 82.33㎡ / 東 |
6階 | 19.9万〜20.9万円 82.33㎡ / 南東 | |
7階 | 19.9万〜20.9万円 82.33㎡ / - | |
8階 | 19.3万〜20.3万円 81.59㎡ / 東 |
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