ラグゼシア熱海静漣閣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
5階、1LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 5階, 1LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 210件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 1LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.09
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市清水町3-23
- 交通
- ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグゼシア熱海静漣閣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグゼシアアタミサザナミカク | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 清水町3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の来宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。熱海駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三島信用金庫熱海支店 (82 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (336 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (344 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (383 m)
- JAあいら伊豆熱海支店 (633 m)
- 公園7件
- 親水公園 (346 m)
- 熱海親水公園 (347 m)
- 熱海サンビーチ・親水公園 (400 m)
- 親水公園ムーンテラス (488 m)
- サンレモ公園 (539 m)
- 第1号お宮緑地 (625 m)
- 錦ケ浦公園 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熱海中央町店 (241 m)
- ファミリーマート 丸文熱海店 (267 m)
- ファミリーマート 熱海本町商店街店 (298 m)
- ローソン 熱海渚店 (321 m)
- セブンイレブン 熱海銀座町店 (389 m)
- 飛翔(合同会社) (491 m)
- ファミリーマート 東海来の宮店 (712 m)
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (755 m)
- セブンイレブン 熱海小嵐店 (777 m)
- ローソン 熱海サンビーチ店 (800 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 熱海店 (173 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (230 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (626 m)
- 熱海フードセンター (964 m)
- 学校/教育施設4件
- 国際観光専門学校熱海校 (100 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (100 m)
- 熱海市立第二小学校 (718 m)
- 熱海市立第一小学校 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (207 m)
- 熱海市役所 (234 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 社会福祉課 親子ふれあいサロン (234 m)
- 中央公民館 (249 m)
- 熱海市消防署 (251 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (253 m)
- 熱海健康福祉センター (351 m)
- 熱海市ふるさとハローワーク (351 m)
- 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (351 m)
- 東町公民館 (435 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター伊豆 (59 m)
- 小澤医院 (81 m)
- 野本歯科医院 (81 m)
- すやま眼科 (82 m)
- 河西クリニック (90 m)
- しんかい眼科クリニック (91 m)
- 井上歯科医院 (97 m)
- さくら接骨院 (104 m)
- 多田医院 (111 m)
- やまだ歯科医院 (124 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 熱海幼稚園 夜間用 (351 m)
- 栄光熱海中央保育園 (452 m)
- 栄光熱海 さきみ保育園 (798 m)
- 富士保育園 (814 m)
- 小嵐保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグゼシア熱海静漣閣の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグゼシア熱海静漣閣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～5,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より115.4% 高い↑ 静岡県の平均より151.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラグゼシア熱海静漣閣の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラグゼシア熱海静漣閣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグゼシア熱海静漣閣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,980万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約155万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグゼシア熱海静漣閣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,584.9万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,982.3万円 | 40.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,028.5万円 | 44.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,021.7万円 | 45万円 |
| 9階〜10階 | 3,731.5万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,797.5万円 | 42.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,936.1万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,532.2万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,188.7万円 | 46万円 |
| 東 | 6,980万円 | 82万円 |
| 北/北東/北西 | 2,844.4万円 | 42.1万円 |
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ラグゼシア熱海静漣閣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 15.3万円 | 2SLDK | 65.6㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 2SLDK | 65.6㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.56㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.56㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグゼシア熱海静漣閣の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 72.64㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 65.6㎡ / 北東 | 20.3万〜21.3万円 80.25㎡ / 南 |
| 3階 | 15.2万〜16万円 61.52㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 67.81㎡ / 北東 | 18.8万〜19.8万円 80.25㎡ / 北東 |
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 65.56㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 73.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 17万〜17.9万円 67.81㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 73.61㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 67.81㎡ / 北 | 17万〜17.9万円 67.81㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 73.61㎡ / - |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 67.81㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 72.64㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 85.12㎡ / - |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 67.81㎡ / 北 | 15.3万〜16.1万円 60.5㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 73.73㎡ / 南 |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 72.64㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 80.25㎡ / - | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 67.81㎡ / 北 | 16.9万〜17.7万円 65.56㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 73.73㎡ / - |
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