水明荘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
3階、2LDK、約146㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 3階, 2LDK, 約146㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市泉202-2
- 交通
- JR東海道本線「湯河原駅」徒歩23分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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水明荘の基本情報
建物・設備
名称 | スイメイソウ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
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住所 | 静岡県 熱海市 泉202-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0001 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり8円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市泉に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の湯河原駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スルガ銀行湯河原支店 (202 m)
- さがみ信用金庫宮上支店 (319 m)
- JAかながわ西湘湯河原支店 (824 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 湯河原宮上店 (144 m)
- ファミリーマート 湯河原土肥五丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 湯河原土肥5丁目店 (815 m)
- ローソン 湯河原宮上店 (945 m)
- スーパー1件
- Aコープ ゆがわら店 (901 m)
- 学校/教育施設4件
- 湯河原町立湯河原小学校 (341 m)
- マーメイドハウス子どもの家学童保育 (946 m)
- 泉小学校 (970 m)
- 熱海市立泉小学校 (974 m)
- 公共施設/機関5件
- 熱海警察署 泉駐在所 (489 m)
- 熱海警察署 泉交番 (495 m)
- 湯河原町消防団 第二分団詰所 (702 m)
- 湯河原町消防団 第三分団詰所 (719 m)
- 小田原警察署 湯河原交番 (868 m)
- 病院/医療9件
- こまつクリニック (149 m)
- デイサービス千歳川 (253 m)
- 大橋歯科医院 (266 m)
- Myコラム整体院カイロプラクティック湯河原 (542 m)
- 居宅支援事業所ひかり (578 m)
- 熱海ちとせ病院 (711 m)
- ミコト訪問看護ステーション (775 m)
- ありがとう整骨院 (817 m)
- 室伏歯科医院 (840 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 湯河原町立みやのうえ保育園 (216 m)
- 宮上幼稚園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
水明荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
水明荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,891万~4,964万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熱海市の平均より39.0% 高い↑ 静岡県の平均より62.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約146㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
水明荘の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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水明荘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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水明荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,980万円です。専有面積は約146㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
2019年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
2016年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
2016年8月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2016年7月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.5%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
水明荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,980万円 | 27.2万円 |
3階 | 4,700万円 | 32.1万円 |
4階 | 3,980万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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2LDK/2SLDK等 | 4,052万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,646.7万円 | 31.7万円 |
水明荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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水明荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
水明荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ダイアパレス湯河原郷 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ライオンズマンション湯河原第5 | 2017年6月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | - |
ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館 | 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
ライオンズマンション湯河原千歳川 | 2017年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館 | 2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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