アトラス元代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,170万 〜 9,630万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,170万円 〜 9,630万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
2788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町27-5
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス元代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスモトヨヨギ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町27-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木公園駅から徒歩5分、代々木上原駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (296 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (327 m)
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- 公園10件
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- はるのおがわプレーパーク (454 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (498 m)
- 西原児童遊園地 (600 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 元代々木町店 (52 m)
- ローソン 元代々木町店 (151 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (222 m)
- セブンイレブン 上原店 (253 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (267 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (315 m)
- ローソン 渋谷元代々木町店 (390 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (471 m)
- セブンイレブン 初台店 (540 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (550 m)
- スーパー10件
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- マルマンストア 代々木八幡店 (296 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (315 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (380 m)
- マルエツ 代々木上原店 (384 m)
- オーケー株式会社初台店 (399 m)
- OK(オーケー)初台店 (432 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (457 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (543 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立富谷小学校 (136 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (201 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (517 m)
- 東海大学 情報技術センター (582 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (582 m)
- 東海大学代々木キャンパス (684 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (693 m)
- 渋谷区立西原小学校 (797 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (801 m)
- 渋谷区立上原小学校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 富谷子育て支援センター (209 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (232 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (270 m)
- 代々木八幡区民会館 (322 m)
- 代々木八幡敬老館 (322 m)
- 地域交流センター上原 (362 m)
- 渋谷区上原出張所 (365 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (440 m)
- ブルガリア共和国大使館 (519 m)
- 代々木警察署 代々木公園交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- フクトミデンタルオフィス (42 m)
- Clinic C4 (98 m)
- 山手CAクリニック (98 m)
- おおなか歯科 (112 m)
- 武藤歯科 (114 m)
- 吉富歯科医院 (220 m)
- いながきクリニック (230 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (231 m)
- 井上病院 (259 m)
- 代々木八幡整骨院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこ保育園 (42 m)
- シオン幼稚園 (103 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (168 m)
- チャィルズ・プレィ (188 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (220 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (261 m)
- リトルフィートY.P.S. (292 m)
- 元代々木保育園 (320 m)
- 薫る風・上原こども園 (356 m)
- セイントアニー学園 (362 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス元代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス元代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,768万～1億2,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より48.4% 高い↑ 東京都の平均より129.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9,170万 〜 9,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス元代々木の相場
- ㎡単価
- 174.7万円
- 坪単価
- 577.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス元代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,180万〜9,630万円対前年同月比↑ | 9,170万〜9,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス元代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜1億2,600万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約178万円 (約591万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約153万円 (約505万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1億2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約190万円 (約631万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1億2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約190万円 (約631万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1億2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約190万円 (約631万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は590.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス元代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,800万円（131.8万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 8,180万円（136.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1億2,300万円（185.1万円） |
アトラス元代々木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,800万円（㎡単価131.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アトラス元代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,740万円 | 124.3万円 |
| 3階 | 4,880万円 | 103.9万円 |
| 4階 | 5,260万円 | 104.6万円 |
| 5階 | 1億172.2万円 | 165.5万円 |
| 6階 | 7,540万円 | 123.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,708.6万円 | 115.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,496.4万円 | 150.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,499.4万円 | 135.1万円 |
| 東 | 5,892万円 | 127.5万円 |
| 西 | 4,180万円 | 112.4万円 |
アトラス元代々木の売却のご相談
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アトラス元代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.2万円 | 1DK | 37.18㎡ | 15.2万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 1DK | 37.18㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 16.6万円 | 1LDK | 45.59㎡ | 16.6万円 | 33.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 16.1万円 | 1DK | 39.6㎡ | 16.1万円 | 32.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.1万円 | 1DK | 39.6㎡ | 16.1万円 | 32.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス元代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.6万円 51.58㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.2万〜16万円 37.18㎡ / 西 | 25.3万〜26.5万円 59.79㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.3万〜16万円 37.18㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 55.24㎡ / 東 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 37.18㎡ / - | 27.1万〜28.4万円 63.42㎡ / 南西 |
| 5階 | 22.6万〜23.8万円 54.44㎡ / 東 | 29.1万〜30.5万円 66.45㎡ / 南 |
| 6階 | 26.8万〜28.2万円 61.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アトラス元代々木は、旭化成不動産レジデンスによって2013年09月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約66㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,768万～1億2,577万円、参考相場単価は174万円/㎡～190万円/㎡となっています。