マンション南熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
5階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 881件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 17.9％ 〜 21.9％ | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.12
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市網代627-76
- 交通
- ＪＲ伊東線「網代駅」徒歩37分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション南熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションミナミアタミ | 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 網代627-76 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 289戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市網代に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の網代駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 網代朝日山公園 (666 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 熱海網代店 (311 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション南熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 237万～689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より57.2% 低い↓ 静岡県の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション南熱海の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション南熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 330万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション南熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜650万円です。専有面積は約23㎡〜約59㎡です。全部で881件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 270万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 270万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 415万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 415万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で881件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.61％下落しています。
2016年〜2020年では、710件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション南熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 259件 | 236.2万円（9.3万円） |
| 31〜40㎡ | 277件 | 345.9万円（10.7万円） |
| 41〜50㎡ | 336件 | 392.8万円（9.6万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 518.4万円（9.4万円） |
マンション南熱海の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は392.8万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マンション南熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 230.5万円 | 8.7万円 |
| 3階〜4階 | 251.2万円 | 9.6万円 |
| 5階〜6階 | 299万円 | 9.6万円 |
| 7階〜8階 | 359.4万円 | 9.4万円 |
| 9階〜10階 | 384.4万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 286.2万円 | 10.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 346万円 | 10.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 279.7万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 329.1万円 | 10.3万円 |
| 東 | 344.2万円 | 9.3万円 |
| 西 | 250万円 | 9.8万円 |
| 北/北東/北西 | 230万円 | 9万円 |
マンション南熱海の売却のご相談
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マンション南熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：17.9％ 〜 21.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 59.04㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 4.5万円 | 1DK | 23.06㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 4.2万円 | 1DK | 23.06㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 4.5万円 | 1DK | 23.06㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 4.2万円 | 1DK | 23.06㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション南熱海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 25.0㎡ / - | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 25.57㎡ / - | 4.1万〜4.3万円 25.57㎡ / 東 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 23.33㎡ / 南東 | 4.2万〜4.5万円 25.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 23.06㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 25.57㎡ / 東 |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 25.57㎡ / 東 | 4.3万〜4.5万円 25.57㎡ / - |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 32.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 40.7㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 59.04㎡ / - |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 37.94㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 40.7㎡ / - |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 32.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 49.31㎡ / - |
| 10階 | 7万〜7.4万円 40.7㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 59.04㎡ / 南東 |
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