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ガーラプレシャス代々木上原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴42022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 13.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3284人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区元代々木町31-5
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラプレシャス代々木上原
  • ガーラプレシャス代々木上原
  • ガーラプレシャス代々木上原のエントランス
  • ガーラプレシャス代々木上原の看板

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ガーラプレシャス代々木上原の基本情報

代々木八幡の目の前に位置する、元代々木エリアに位置する高級マンション「ガーラプレシャス代々木上原」。都心に隣接する閑静な住宅街に建ちそびえています。代々木公園駅と代々木八幡駅の2駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩9分の駅近物件。千代田線と小田急小田原線の2本が乗り入れており、都心へのアクセスも快適ですね。地上14階建て・総戸数50戸。白を基調としたスタイリッシュな外観。エントランスはデザイン性高く、高級感のある佇まい。ホールは芸術的な空間が演出され、セキュリティーはオートロックや防犯カメラが完備されていますよ。1Kから2LDKのルームプランが揃っており、シングルやDINKS向けの物件になります。
ガーラプレシャス代々木上原は、エフジェーネクストによって2013年02月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約47㎡、間取りが1K、1LDK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,509万~5,410万円、参考相場単価は109万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラプレシャスヨヨギウエハラ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 渋谷区 元代々木町31-5管理形態-
郵便番号〒151-0062管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (389 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (417 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (659 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (702 m)
  • 公園10件
    • 上原児童遊園地 (279 m)
    • 代々木西原公園 (296 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (327 m)
    • はるのおがわプレーパーク (328 m)
    • 都立代々木公園西門 (392 m)
    • 代々木深町小公園 (400 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (499 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (530 m)
    • 西原せせらぎ公園 (585 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元代々木町店 (43 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (230 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (237 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (264 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (345 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 上原店 (410 m)
    • セブンイレブン 初台店 (430 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (610 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (233 m)
    • オーケー株式会社初台店 (233 m)
    • OK(オーケー)初台店 (279 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (356 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (431 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (511 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (555 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (574 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (679 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立富谷小学校 (296 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (369 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (451 m)
    • 東海大学 情報技術センター (752 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (752 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (818 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (823 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (850 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (852 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (161 m)
    • 代々木八幡区民会館 (190 m)
    • 代々木八幡敬老館 (190 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (261 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (341 m)
    • 富谷子育て支援センター (356 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (385 m)
    • 地域交流センター上原 (535 m)
    • 渋谷区上原出張所 (540 m)
    • しぶやボランティアセンター (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (62 m)
    • Clinic C4 (91 m)
    • 山手CAクリニック (91 m)
    • 榎本医院 (114 m)
    • 元代々木歯科医院 (151 m)
    • おおなか歯科 (163 m)
    • 武藤歯科 (166 m)
    • フクトミデンタルオフィス (171 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (229 m)
    • いながきクリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シオン幼稚園 (96 m)
    • 元代々木保育園 (162 m)
    • なでしこ保育園 (192 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (201 m)
    • 代々木至誠こども園 (216 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (260 m)
    • チャィルズ・プレィ (296 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (310 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (334 m)
    • リトルフィートY.P.S. (348 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラプレシャス代々木上原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラプレシャス代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,509万~5,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 115万円
坪単価
360万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5203位
渋谷区
1608棟中 760位
元代々木町
34棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラプレシャス代々木上原の相場

    ㎡単価
    109万円
    坪単価
    360.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーラプレシャス代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラプレシャス代々木上原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,480万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,500万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)-
2019年11月6,480万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約135万円 (約446万円)-
2019年10月3,730万円11〜152K約34㎡ (約10坪)約109万円 (約362万円)-
2019年10月6,480万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約135万円 (約446万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーラプレシャス代々木上原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.6万円2K33.63㎡12.6万円25.2万円6〜10-
2023年10月9.5万円1K23.2㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2023年10月10.1万円1K23.2㎡10.1万円20.2万円6〜10-
2023年8月12.6万円2K33.63㎡12.6万円25.2万円6〜10-
2023年6月9.9万円1K25.12㎡9.9万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラプレシャス代々木上原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.5万円
23.2㎡ / 南
12.4万〜13万円
33.63㎡ / 東
2階9万〜9.5万円
23.2㎡ / -
13.2万〜13.8万円
33.63㎡ / 南東
3階9.1万〜9.6万円
23.2㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
33.63㎡ / 南東
4階9.2万〜9.6万円
23.2㎡ / 南西
13.3万〜14万円
33.63㎡ / 南東
5階10.2万〜10.7万円
25.12㎡ / 南
13.4万〜14万円
33.63㎡ / 南東
6階9.4万〜9.9万円
23.2㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
33.63㎡ / 南東
7階9.3万〜9.8万円
23.2㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
33.63㎡ / 東
8階9.3万〜9.8万円
23.2㎡ / -
13.6万〜14.2万円
33.63㎡ / 南東
9階9.6万〜10.1万円
23.2㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
33.63㎡ / 東
10階9.6万〜10.1万円
23.2㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
33.63㎡ / 南東
11階19.7万〜20.7万円
47.17㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
33.63㎡ / 南東
12階10.3万〜10.8万円
25.12㎡ / -
13.8万〜14.5万円
33.63㎡ / 南東
13階14.2万〜14.9万円
33.68㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
33.63㎡ / 東
14階10.6万〜11.2万円
25.12㎡ / 南
14万〜14.7万円
33.63㎡ / 南東

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