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熱海ベネフィスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
5階、1LDK、約59㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円5階, 1LDK, 約59㎡の例
売買履歴204件更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り10.3％ 〜 12.5％5階, 1LDK, 約59㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

272人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市和田浜南町3-37
交通
  • ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩17分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

熱海ベネフィスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

熱海ベネフィスの基本情報

熱海ベネフィスは、朝日住建によって1992年03月に竣工された総戸数89戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約118㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,117万～3,487万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アタミベネフィス管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 熱海市 和田浜南町3-37管理形態委託
郵便番号〒413-0023管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市和田浜南町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の来宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。熱海駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 三島信用金庫熱海支店 (412 m)
    • JAあいら伊豆熱海支店 (456 m)
    • 静岡中央銀行 熱海支店 (678 m)
    • スルガ銀行 熱海支店 (696 m)
    • 静岡銀行 熱海支店 (745 m)
  • 公園8件
    • サンレモ公園 (297 m)
    • 親水公園 (570 m)
    • 熱海親水公園 (572 m)
    • 錦ケ浦公園 (609 m)
    • 熱海サンビーチ・親水公園 (642 m)
    • 親水公園ムーンテラス (711 m)
    • あいじょう岬 (841 m)
    • 第1号お宮緑地 (931 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 熱海渚店 (576 m)
    • ファミリーマート 丸文熱海店 (576 m)
    • セブンイレブン 熱海中央町店 (578 m)
    • セブンイレブン 熱海小嵐店 (611 m)
    • ファミリーマート 熱海本町商店街店 (657 m)
    • セブンイレブン 熱海銀座町店 (704 m)
    • 飛翔(合同会社) (759 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 熱海店 (221 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (473 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (549 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 国際観光専門学校熱海校 (356 m)
    • 国際医療管理専門学校熱海校 (357 m)
    • 熱海市立第二小学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 錦町公民館 (129 m)
    • 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (568 m)
    • 熱海市役所 健康福祉部 社会福祉課 親子ふれあいサロン (588 m)
    • 熱海市役所 (597 m)
    • 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (604 m)
    • 中央公民館 (613 m)
    • 熱海市消防署 (615 m)
    • 熱海健康福祉センター (619 m)
    • 熱海市ふるさとハローワーク (620 m)
    • 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • なでしこクリニックあたみ (139 m)
    • のざき整形外科医院 (195 m)
    • やまだ歯科医院 (242 m)
    • 井上歯科医院 (292 m)
    • 安井医院 (306 m)
    • 上天神マッサージ整骨院 (331 m)
    • 谷口歯科医院 (345 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター伊豆 (371 m)
    • 熱海ゆずクリニック (375 m)
    • 悠々の庵栄 (375 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小嵐保育園 (683 m)
    • 熱海幼稚園 夜間用 (710 m)
    • 栄光熱海中央保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

熱海ベネフィスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

熱海ベネフィスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,117万～3,487万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
76万円 〜 97万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熱海市の平均より8.3% 低い↓
静岡県の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
静岡県
1579棟中 573位
熱海市
150棟中 56位
和田浜南町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 熱海ベネフィスの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円

  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

売買価格相場の未来予想

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熱海ベネフィスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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熱海ベネフィスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜5,120万円です。専有面積は約48㎡〜約118㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,550万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約91万円)--
2025年2月1,450万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2025年2月1,550万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2025年1月1,450万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--
2025年1月1,550万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

熱海ベネフィスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件450万円（9.2万円）
51〜60㎡113件1,189.4万円（21.5万円）
61〜70㎡56件1,649.6万円（25.1万円）
71〜80㎡1件1,980万円（25.5万円）
81〜90㎡31件3,009万円（35.9万円）
101㎡〜13件900万円（7.6万円）

熱海ベネフィスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,189.4万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

熱海ベネフィスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階596.7万円11.6万円
3階〜4階1,182.6万円15.8万円
5階〜6階1,536.7万円24.4万円
7階〜8階1,330.9万円21万円
9階〜10階2,210.5万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等900万円7.6万円
1LDK/1SLDK等1,102.5万円17.5万円
2LDK/2SLDK等1,579.7万円23.8万円
3LDK/3SLDK等4,425.5万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西995万円11.7万円
東1,276.8万円22.7万円
北/北東/北西1,869.8万円26.9万円

熱海ベネフィスの売却のご相談

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熱海ベネフィスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円1LDK53.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年6月10.0万円2LDK65.08㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2017年6月10.0万円1LDK60.77㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2017年6月12.5万円2LDK66.23㎡25.0万円12.5万円1〜5北
2017年5月10.0万円2LDK65.08㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熱海ベネフィスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.7万円
52.8㎡ / -
3階25.9万〜27.2万円
118.89㎡ / 南		14.7万〜15.5万円
69.42㎡ / -
4階11.3万〜11.8万円
52.8㎡ / -		16.8万〜17.7万円
85.49㎡ / 北		17.8万〜18.7万円
85.49㎡ / 東
5階11.9万〜12.5万円
55.68㎡ / -		13.1万〜13.8万円
66.23㎡ / 北
6階11.3万〜11.8万円
53.62㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
57.75㎡ / 東
7階11.7万〜12.3万円
55.68㎡ / 東		14.4万〜15.2万円
65.08㎡ / 南
8階12.9万〜13.5万円
59.12㎡ / -		12.5万〜13.2万円
59.12㎡ / 東
9階11.4万〜12万円
53.62㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
58.84㎡ / -
10階11.2万〜11.8万円
53.62㎡ / 北東		12.7万〜13.3万円
59.12㎡ / 東		18.8万〜19.8万円
85.59㎡ / -

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熱海ベネフィスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

熱海ベネフィス周辺の中古マンション

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中銀渚マンシオン

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩14分
熱海市渚町

200万〜480万円

21㎡〜29㎡
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カミリアシーホワイト熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩12分
熱海市昭和町

580万〜980万円

26㎡〜73㎡
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プチモンド熱海東館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩23分
熱海市熱海

460万〜1,680万円

71㎡〜125㎡
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メゾン･ド･渚

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩14分
熱海市渚町

190万〜1,880万円

25㎡〜50㎡
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ラグゼシア熱海静漣閣

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩12分
熱海市清水町

1,850万〜6,980万円

58㎡〜85㎡
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パラシオン熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩20分
熱海市和田浜南町

500万〜2,880万円

31㎡〜68㎡

熱海ベネフィス周辺の相場が近い中古マンション

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咲見町ハイツ

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩9分
熱海市咲見町

390万〜2,500万円

27㎡〜88㎡
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熱海プラザ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩5分
熱海市春日町

880万〜4,200万円

66㎡〜140㎡
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メゾン･ド･渚

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩14分
熱海市渚町

190万〜1,880万円

25㎡〜50㎡
NO IMAGE

シーサイドヴィラ南熱海

ＪＲ伊東線「伊豆多賀駅」徒歩16分
熱海市上多賀

680万〜2,600万円

43㎡〜89㎡
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ファンシーパレス熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩9分
熱海市水口町2丁目

1,550万〜3,100万円

101㎡〜113㎡
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レジーナヴィラ熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩8分
熱海市水口町2丁目

450万〜3,500万円

52㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。