ダイアパレス磐田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 静岡県磐田市見付1310-13
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「磐田駅」徒歩37分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス磐田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイワタ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 磐田市 見付1310-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒438-0086 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木、中村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県磐田市見付に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の磐田駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA遠州中央見付支店 (175 m)
- 静岡銀行 見付支店 (372 m)
- ファミリーマート磐田西貝塚 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- サークルK敷地 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 浜松いわた信用金庫富士見町支店 (759 m)
- 浜松いわた信用金庫今之浦支店 (818 m)
- 浜松いわた信用金庫見付支店 (971 m)
- 公園2件
- つつじ公園 (458 m)
- 東大久保運動公園 (885 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 磐田見付店 (583 m)
- セブンイレブン 磐田富士見台店 (644 m)
- ファミリーマート 磐田富士見店 (823 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ エクスプレス磐田見付店 (726 m)
- 遠鉄ストア 磐田店 (938 m)
- 学校/教育施設6件
- 磐田市立磐田北小学校 (422 m)
- 磐田市立城山中学校 (504 m)
- 静岡県立磐田北高校 (775 m)
- 私立磐田東高校 (778 m)
- 私立磐田東中学校 (788 m)
- 静岡県立袋井特別支援学校磐田見付分校 (795 m)
- 公共施設/機関2件
- 住吉町公会堂 (287 m)
- 西部健康福祉センター・保健所 総務課 (968 m)
- 病院/医療10件
- すずきハートクリニック (146 m)
- 木瀬歯科医院 (262 m)
- 片桐小児科内科医院 (446 m)
- あおぞら居宅介護支援事業所 (451 m)
- 伊藤医院 (519 m)
- 村井接骨院 (522 m)
- 和田整形外科・外科医院 (588 m)
- デンタルクリニック 岡田 (595 m)
- 新村歯科医院 (665 m)
- 北島歯科医院 (758 m)
- 幼稚園/保育園7件
- いずみ保育園 いずみ第三保育園 (383 m)
- いずみ保育園 (484 m)
- 磐田市立磐田北幼稚園 (486 m)
- 磐田北保育園 (525 m)
- ハッピー第二保育園 (610 m)
- 富士見幼稚園 (837 m)
- バディ幼稚舎 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス磐田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス磐田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 737万～1,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 磐田市の平均より46.0% 低い↓ 静岡県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス磐田の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.6万円
磐田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス磐田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス磐田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,300万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,300万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年4月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年3月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2019年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス磐田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 850万円 | 12.8万円 |
| 4階 | 1,150万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 901.3万円 | 13.6万円 |
| 6階 | 950万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 917.2万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,075万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 952.7万円 | 14万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 12.8万円 |
ダイアパレス磐田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス磐田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス磐田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス磐田西小前 | 2023年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
| サーパス磐田駅前 | 2019年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ブライトタウン磐田駅前 | 2018年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エキューズ磐田 | 2017年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
| エクレール磐田 | 2015年12月 | 5.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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