フローレンスパレス元代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,010万 〜 7,360万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,010万円 〜 7,360万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町33-10
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス元代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスモトヨヨギ | 管理会社 | 日建企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町33-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
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- ローソン 元代々木町店 (25 m)
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- ローソン 渋谷元代々木町店 (284 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (301 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 上原店 (350 m)
- セブンイレブン 初台店 (468 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (558 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (576 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 代々木上原店 (501 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (538 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東海大学代々木キャンパス (812 m)
- 渋谷区立西原小学校 (815 m)
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- 代々木八幡敬老館 (218 m)
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- ブルガリア共和国大使館 (396 m)
- 地域交流センター上原 (480 m)
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- 病院/医療10件
- Clinic C4 (31 m)
- 山手CAクリニック (31 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (107 m)
- おおなか歯科 (112 m)
- フクトミデンタルオフィス (114 m)
- 武藤歯科 (114 m)
- 榎本医院 (169 m)
- 元代々木歯科医院 (213 m)
- いながきクリニック (226 m)
- 吉富歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シオン幼稚園 (48 m)
- なでしこ保育園 (136 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (161 m)
- 元代々木保育園 (214 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (223 m)
- チャィルズ・プレィ (257 m)
- 代々木至誠こども園 (278 m)
- リトルフィートY.P.S. (310 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (339 m)
- セイントアニー学園 (348 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス元代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス元代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,603万～7,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より69.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,010万 〜 7,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス元代々木の相場
- ㎡単価
- 129.4万円
- 坪単価
- 428万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス元代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,020万〜7,370万円対前年同月比↑ | 7,010万〜7,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス元代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,380万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約131万円 (約435万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2013年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス元代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,882.4万円 | 88.6万円 |
| 2階 | 3,919.9万円 | 73.3万円 |
| 3階 | 4,259.9万円 | 79.7万円 |
| 4階 | 4,261.2万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,964万円 | 106.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,096.3万円 | 76.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,054万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,147.1万円 | 93.5万円 |
フローレンスパレス元代々木の売却のご相談
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フローレンスパレス元代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 19.8万円 | 3DK | 52.09㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3DK | 52.09㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 51.81㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 51.81㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 1LDK | 51.81㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス元代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.2万円 55.84㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 55.28㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 55.84㎡ / - |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 56.19㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 51.96㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 52.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 51.81㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 56.19㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 51.81㎡ / - |
| 4階 | 19.6万〜20.6万円 55.2㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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