サーパス磐田西小前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 静岡県磐田市中泉2444
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「磐田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス磐田西小前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイワタニシショウマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 磐田市 中泉2444 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒438-0078 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県磐田市中泉に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の磐田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート磐田駅前 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- 浜松いわた信用金庫国府台支店 (360 m)
- JA遠州中央中泉支店 (734 m)
- 静岡中央銀行 磐田支店 (806 m)
- サークルK磐田二之宮東 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 浜松いわた信用金庫磐田駅前出張所 (839 m)
- 清水銀行 磐田支店 (847 m)
- 静岡県労働金庫 磐田支店 (913 m)
- 浜松いわた信用金庫磐田本店営業部 (968 m)
- 浜松いわた信用金庫 監査部 (969 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 磐田西高前店 (166 m)
- セブンイレブン 磐田国府台店 (302 m)
- セブンイレブン 磐田ジュビロード店 (727 m)
- ファミリーマート 磐田駅前店 (899 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 国府台店 (291 m)
- 学校/教育施設10件
- 磐田市立磐田西小学校 (134 m)
- 静岡県立磐田西高校 (367 m)
- 磐田市立磐田中部小学校 (467 m)
- 磐田市立磐田第一中学校 (471 m)
- 東海文化専門学校 (480 m)
- 静岡県立磐田南高校 (800 m)
- 静岡県立磐田農業高校 (829 m)
- ゼフィール磐田本部 (848 m)
- 静岡新美容専門学校 (922 m)
- 静岡服飾美容専門学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 磐田市役所 交流センター 中泉交流センター (287 m)
- 田町公会堂 (387 m)
- 磐田市役所 (667 m)
- 磐田市役所 iプラザ 夜間休日用 (696 m)
- 磐田市役所 磐田市障害者相談支援センター (696 m)
- 磐田市役所 交流センター ふれあい交流センター (729 m)
- 泉町公民館 (760 m)
- 旭ケ丘公民館 (845 m)
- ハローワーク磐田 駅前分庁舎 (856 m)
- 磐田市役所 磐田市学習交流センター (866 m)
- 病院/医療10件
- さくらんぼ (225 m)
- さくらクリニック (226 m)
- 内科胃腸科岡田医院 (309 m)
- 寺田歯科医院 (328 m)
- さくらんぼデイサービス (387 m)
- はかまだ耳鼻咽喉科医院 (401 m)
- 磐田こころのクリニック (413 m)
- あんざいクリニック (414 m)
- 鈴木歯科医院 (424 m)
- あつみ歯科 (452 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 磐田市立西小学校付属幼稚園 (97 m)
- 磐田市立 磐田なかよしこども園 (114 m)
- 中泉保育園 (218 m)
- こうのとり保育園 (616 m)
- 磐田聖マリア幼稚園 (865 m)
- 磐田市立中部小学校付属幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス磐田西小前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス磐田西小前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス磐田西小前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～1,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 磐田市の平均より1.3% 高い↑ 静岡県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス磐田西小前の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
磐田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス磐田西小前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス磐田西小前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,180万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス磐田西小前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,938万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 1,979.2万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 2,115万円 | 26.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,100万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.8万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,043.1万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,022.8万円 | 25.5万円 |
サーパス磐田西小前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス磐田西小前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 12.9万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 12.9万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス磐田西小前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 81.21㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 78.97㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 77.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 78.97㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 82.33㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 82.33㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 95.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 78.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県磐田市の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
磐田市の他のエリアから中古マンションを探す
- 新島
- 岩井
- 大泉町
- 大久保
- 大立野
- 大原
- 笠梅
- 鎌田
- 上大之郷
- 上岡田
- 上南田
- 北島
- 城之崎
- 刑部島
- 草崎
- 国府台
- 小島
- 匂坂上
- 匂坂新
- 匂坂中
- 鮫島
- 篠原
- 下大之郷
- 下岡田
- 白拍子
- 新貝
- 真光寺
- 新出
- 千手堂
- 玉越
- 寺谷
- 寺谷新田
- 天龍
- 東新町
- 豊島
- 鳥之瀬
- 中泉
- 中野
- 長須賀
- 西貝塚
- 西島
- 西之島
- 二之宮
- 野箱
- 浜部
- 稗原
- 東新屋
- 東貝塚
- 東山
- 東脇
- 彦島
- 一言
- 平松掛下入作
- 藤上原
- 富士見町
- 前野
- 万正寺
- 三ケ野
- 見付
- 明ケ島
- 向笠新屋
- 向笠竹之内
- 向笠西
- 和口
- 今之浦
- 元天神町
- 二之宮東
- 水堀
- 緑ケ丘
- 安久路
- 富士見台
- 赤池
- 家田
- 五十子
- 池田
- 一色
- 壱貫地
- 岩室
- 請負新田
- 宇兵衛新田
- 海老島
- 海老塚
- 大平
- 大当所
- 大中瀬
- 岡
- 掛下
- 掛塚
- 上新屋
- 上神増
- 上野部
- 上本郷
- 上万能
- 加茂
- 川袋
- 神増
- 気子島
- 源平新田
- 合代島
- 小立野
- 小中瀬
- 駒場
- 笹原島
- 塩新田
- 敷地
- 下神増
- 下野部
- 下太
- 下本郷
- 下万能
- 十郎島
- 白羽
- 新開
- 須恵新田
- 清庵新田
- 清庵浜請負新田
- 惣兵衛下新田
- 高木
- 高見丘
- 立野
- 太郎馬新田
- 東名
- 飛平松
- 富丘
- 富里
- 豊岡
- 豊田
- 豊田西之島
- 豊浜
- 豊浜中野
- 中田
- 中平松
- 長森
- 西平松
- 浜新田
- 東小島
- 東原
- 東平松
- 平間
- 平松
- 蛭池
- 福田
- 福田中島
- 堀之内
- 松之木島
- 松本
- 万瀬
- 三家
- 南島
- 南田
- 南田伊兵衛新田
- 南平松
- 宮之一色
- 宮本
- 虫生
- 森岡
- 森下
- 森本
- 社山
- 弥藤太島
- 竜洋中島
- 竜洋稗原
- 三ケ野台
- 明ケ島原
- 二之宮浅間
