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サーパス磐田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,130万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.85

住所
静岡県磐田市中泉651
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩7分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス磐田駅前の基本情報

サーパス磐田駅前は、2006年06月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,992万~2,782万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイワタエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 磐田市 中泉651管理形態委託
郵便番号〒438-0078管理員常駐
築年月2006年6月管理費1㎡あたり101円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県磐田市中泉に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の磐田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 浜松いわた信用金庫 監査部 (353 m)
    • 浜松いわた信用金庫磐田本店営業部 (353 m)
    • 静岡中央銀行 磐田支店 (426 m)
    • 清水銀行 磐田支店 (429 m)
    • 浜松いわた信用金庫磐田駅前出張所 (432 m)
    • JA遠州中央中泉支店 (498 m)
    • 浜松いわた信用金庫磐田南支店 (801 m)
    • 浜松いわた信用金庫磐田支店 (825 m)
    • セブン銀行 ヤマハ発動機 磐田南工場 共同出張所 (916 m)
    • 浜松いわた信用金庫西支店 (951 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 磐田駅南口店 (163 m)
    • ファミリーマート 磐田駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 磐田二之宮店 (540 m)
    • セブンイレブン 磐田ジュビロード店 (671 m)
    • ローソン 磐田上岡田店 (723 m)
    • ファミリーマート 磐田上岡田店 (926 m)
    • ローソン 磐田天竜店 (945 m)
    • セブンイレブン 磐田鳥之瀬店 (981 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 磐田中泉店 (169 m)
    • バロー 磐田店 (388 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 磐田店 (404 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 磐田南店 (955 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡服飾美容専門学校 (369 m)
    • 静岡新美容専門学校 (370 m)
    • ゼフィール磐田本部 (450 m)
    • 静岡県立磐田農業高校 (910 m)
    • 東海文化専門学校 (933 m)
  • 公共施設/機関8件
    • あおい会館 (143 m)
    • 磐田警察署 磐田駅前交番 (224 m)
    • ハローワーク磐田 駅前分庁舎 (502 m)
    • 磐田市役所 磐田市学習交流センター (525 m)
    • 田町公会堂 (848 m)
    • 磐田市役所 交流センター 中泉交流センター (958 m)
    • 磐田市役所 磐田文化振興会 (969 m)
    • 天龍公会堂 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ビタミンC歯科 (78 m)
    • とものクリニック (103 m)
    • あしたば (119 m)
    • 新都市病院予防健診センター (169 m)
    • リッツハウス磐田 (196 m)
    • 新都市病院 (207 m)
    • 前島歯科医院 (214 m)
    • 松浦矯正歯科 (369 m)
    • いわた南歯科 (374 m)
    • 西尾歯科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 二之宮保育園 (271 m)
    • 磐田市立中部小学校付属幼稚園 (459 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス磐田駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス磐田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,992万~2,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較磐田市の平均より29.5% 高い↑
静岡県の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 340位
磐田市
19棟中 3位
中泉
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス磐田駅前の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円
  • 磐田市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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サーパス磐田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,020万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス磐田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,910万〜2,780万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2023年11月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2023年9月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス磐田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月9.0万円3LDK75.69㎡27.0万円-6〜10
2019年6月9.0万円3LDK75.69㎡27.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス磐田駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
90.9㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
90.9㎡ / -
3階
4階7.7万〜8.1万円
71.62㎡ / 西
5階7.7万〜8.1万円
71.62㎡ / 西
6階9.9万〜10.4万円
83.0㎡ / 南
7階
8階8万〜8.4万円
71.55㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
71.62㎡ / 南
10階

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