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ファミールヒルズ西浜松

★★★☆☆3.26 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県浜松市西区西山町2293
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩80分
築年数
1995年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールヒルズ西浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より43.1% 低い↓
浜松市西区の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1081位
浜松市西区
28棟中 21位
西山町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファミールヒルズ西浜松の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ファミールヒルズ西浜松の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヒルズ西浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東
2017年10月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年9月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年8月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南東
2017年7月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールヒルズ西浜松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK62.7㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年11月6.0万円3LDK62.7㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年10月6.0万円3LDK62.7㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK62.7㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヒルズ西浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
62.7㎡ / -
3階
4階
5階5.5万円〜6.1万円
62.7㎡ / -
6階
7階6.3万円〜7.0万円
70.8㎡ / -
8階5.6万円〜6.2万円
62.7㎡ / -
9階
10階5.4万円〜6.0万円
59.69㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.26(静岡県)

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ファミールヒルズ西浜松の基本情報

静岡県浜松市西区西山町に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩80分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒルズニシハママツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所静岡県 浜松市西区 西山町2293管理形態委託
郵便番号〒432-8001管理員巡回
築年数1995年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩80分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 浜松神原町店 (840 m)
    • セブンイレブン 浜松伊左地北店 (902 m)
    • セブンイレブン 浜松伊佐見橋店 (937 m)
  • スーパー2件
    • スーパースヤマ (99 m)
    • フレッシュ・スヤマ (110 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 北原内科医院 (317 m)
    • 大橋針灸療院 (325 m)
    • 株式会社シルバーハウスしおかぜ (373 m)
    • 寺田歯科医院 (388 m)
    • 山口歯科医院 (532 m)
    • 西山病院 (973 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 伊左地保育園 (233 m)
    • 神田原保育園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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