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アズパセーヌ佐鳴湖

★★★☆☆3.63 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,230万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
静岡県浜松市西区大平台4丁目34-17
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩36分
築年月
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アズパセーヌ佐鳴湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より17.9% 低い↓
浜松市西区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 818位
浜松市西区
28棟中 12位
大平台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アズパセーヌ佐鳴湖の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アズパセーヌ佐鳴湖の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アズパセーヌ佐鳴湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年8月1,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)-
2017年7月1,350万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月1,350万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-

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アズパセーヌ佐鳴湖の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:69.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK69.08㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.5万円2SLDK69.08㎡15.0万円-1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK69.08㎡15.0万円-1〜5
2017年4月7.5万円2SLDK69.08㎡15.0万円-1〜5南東
2017年4月7.0万円2SLDK69.08㎡21.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アズパセーヌ佐鳴湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.1万円
78.11㎡ / 南
6.3万〜7万円
69.08㎡ / -
2階6.7万〜7.4万円
69.08㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
69.08㎡ / 南
3階
4階6.6万〜7.3万円
69.08㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.63(静岡県)

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アズパセーヌ佐鳴湖の基本情報

静岡県浜松市西区大平台4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アズパセーヌサナルコ管理会社-
住所静岡県 浜松市西区 大平台4丁目34-17管理形態委託
郵便番号〒432-8068管理員常駐
築年月1998年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩36分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 浜松信用金庫大平台出張所 (722 m)
    • 浜松信用金庫 入野支店 大平台出張所 (725 m)
    • サークルK浜松大平台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園1件
    • 西岸中央公園 (521 m)
  • コンビニ2件
    • サークルK 浜松大平台3丁目店 (771 m)
    • ミニストップ 浜松入野町店 (803 m)
  • スーパー1件
    • 遠鉄ストア 大平台店 (640 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡県立浜松大平台高校 (262 m)
    • 浜松市立入野中学校 (711 m)
    • 浜松市立大平台小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浜松市西消防署大平台出張所 (719 m)
    • 浜松市消防局 西消防署 大平台出張所 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • たつお子供クリニック (40 m)
    • 菜の花接骨院 (206 m)
    • アクロスザタイム (547 m)
    • 株式会社アイケア デイサービスセンターあいの街佐鳴湖 (603 m)
    • 林歯科医院 (616 m)
    • 西岸スズキクリニック (623 m)
    • 佐鳴荘 (638 m)
    • マキタ歯科 (692 m)
    • 株式会社アイケア 小規模多機能型居宅介護施設あいの街大平台 (732 m)
    • 佐鳴湖デイケアセンター (763 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さなる幼稚園 (437 m)
    • 大平台わかくさ保育園 (687 m)
    • いりのの森 (916 m)
    • いりのの丘 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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