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スカイパレス南平台A棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴312022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.13階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

130人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市西区入野町16108-4
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩26分
築年月
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイパレス南平台A棟の基本情報

スカイパレス南平台A棟は、1992年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約74㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,353万~1,714万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイパレスナンペイダイエートウ管理会社-
住所静岡県 浜松市西区 入野町16108-4管理形態委託
郵便番号〒432-8061管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市西区入野町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート浜松帰帆橋 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 静岡銀行 入野支店 (782 m)
  • 公園1件
    • 西鴨江公園 (865 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 浜松入野町店 (88 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町店 (389 m)
    • ファミリーマート 浜松志都呂店 (722 m)
    • セブンイレブン 浜松佐鳴湖西店 (956 m)
    • セブンイレブン 浜松志都呂町店 (989 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立入野中学校 (514 m)
    • 浜松市立西都台小学校 (684 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松中央警察署 入野交番 (652 m)
    • 入野公民館 (678 m)
    • 入野協働センター (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐鳴湖デイケアセンター (100 m)
    • 中西整形外科医院 (111 m)
    • 加藤内科医院 (177 m)
    • 大石歯科 (207 m)
    • 厚生堂鍼灸整骨院 (247 m)
    • アクロスザタイム (269 m)
    • 酒井歯科医院 (357 m)
    • 山下接骨院 (438 m)
    • デイサービスルピナスハウス (477 m)
    • 志都呂クリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • いりのの森 (235 m)
    • 志都呂保育園 (661 m)
    • 入野保育園 (673 m)
    • 入野こども園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイパレス南平台A棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイパレス南平台A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,353万~1,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市西区の平均より40.4% 高い↑
静岡県の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 548位
浜松市西区
30棟中 6位
入野町
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • スカイパレス南平台A棟の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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スカイパレス南平台A棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイパレス南平台A棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,459万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約80万円)-
2022年3月1,449万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)-
2022年2月1,449万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)-
2022年1月1,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2021年12月1,499万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイパレス南平台A棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円3LDK60.54㎡13.8万円-1〜5
2017年2月6.9万円3LDK60.54㎡13.8万円-1〜5
2016年11月7.5万円3DK60.54㎡15.0万円-1〜5
2016年6月8.5万円3LDK60.54㎡17.0万円-1〜5
2016年6月7.5万円3DK60.54㎡15.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイパレス南平台A棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
63.54㎡ / -
2階
3階6.7万〜7万円
63.05㎡ / 南
6.7万〜7万円
63.05㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
60.54㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
63.05㎡ / 南

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