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サーパス佐鳴湖

過去の売買価格
1,990万円 〜 3,490万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 静岡県浜松市西区入野町16448-6
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩25分

最終更新:

サーパス佐鳴湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より46.7% 高い↑
浜松市西区の平均より83.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1498棟中 249位
浜松市西区
28棟中 1位
入野町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス佐鳴湖の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス佐鳴湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年4月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東
2017年3月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス佐鳴湖の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK70.07㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK70.07㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月11.8万円3LDK67.2㎡23.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス佐鳴湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
82.34㎡ / 南東
2階10.4万円〜11.6万円
70.07㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
82.34㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
82.34㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
73.05㎡ / 南
4階
5階13.6万円〜15.0万円
89.72㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
67.2㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
70.91㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
70.07㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
99.39㎡ / 南
9階10.8万円〜12.0万円
70.07㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
99.39㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.98(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス佐鳴湖の基本情報

静岡県浜松市西区入野町に位置するマンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパス佐鳴湖(サーパスサナルコ)
住所静岡県 浜松市西区 入野町16448-6
郵便番号〒432-8061
築年数2009年7月
総戸数87戸
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩25分
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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