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サーパス佐鳴湖

★★★☆☆3.9 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
5階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
静岡県浜松市西区入野町16448-6
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩25分
築年数
2009年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス佐鳴湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より49.2% 高い↑
浜松市西区の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 254位
浜松市西区
28棟中 1位
入野町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス佐鳴湖の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サーパス佐鳴湖の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス佐鳴湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年9月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年7月1,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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サーパス佐鳴湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK70.07㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK70.07㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK67.96㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK70.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年12月11.8万円3LDK67.2㎡23.6万円-6〜10
2016年9月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年8月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年7月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年6月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年5月18.0万円3LDK99.39㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス佐鳴湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
82.34㎡ / 南東
2階11.1万円〜12.3万円
70.07㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
82.34㎡ / 南
3階13.4万円〜14.9万円
82.34㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
73.05㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
67.96㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
67.2㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
70.91㎡ / -
8階11.7万円〜13.0万円
70.07㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
99.39㎡ / 南
9階11.5万円〜12.7万円
70.07㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
99.39㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(静岡県)

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サーパス佐鳴湖の基本情報

静岡県浜松市西区入野町に位置するマンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスサナルコ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 浜松市西区 入野町16448-6管理形態委託
郵便番号〒432-8061管理員日勤
築年数2009年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 浜松入野郵便局 (685 m)
    • 静岡銀行 入野支店 (690 m)
    • JAとぴあ浜松入野支店 (753 m)
    • サークルK浜松大平台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 浜松信用金庫大平台出張所 (879 m)
    • 浜松信用金庫 入野支店 大平台出張所 (881 m)
  • 公園1件
    • 西岸中央公園 (893 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 浜松入野町店 (708 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町東店 (742 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町店 (803 m)
    • サークルK 浜松大平台3丁目店 (852 m)
  • スーパー1件
    • 遠鉄ストア 大平台店 (848 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立入野中学校 (358 m)
    • 静岡県立浜松大平台高校 (687 m)
    • 浜松市立入野小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 入野公民館 (670 m)
    • 入野協働センター (680 m)
    • 浜松中央警察署 入野交番 (758 m)
    • 浜松市西消防署大平台出張所 (950 m)
    • 浜松市消防局 西消防署 大平台出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐鳴荘 (194 m)
    • 株式会社アイケア デイサービスセンターあいの街佐鳴湖 (256 m)
    • たつお子供クリニック (501 m)
    • 森内科 (530 m)
    • 林歯科医院 (549 m)
    • デイ・なかむら (551 m)
    • なかむらクリニック介護サービスセンター (551 m)
    • なかむらクリニック (558 m)
    • サニーライフ浜松 (569 m)
    • 厚生堂鍼灸整骨院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • さなる幼稚園 (576 m)
    • 佐鳴保育園 (701 m)
    • 入野幼稚園 (831 m)
    • いりのの森 (944 m)
    • いりのの丘 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識