ベイサイドステージ東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 308件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 28.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目5-15
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベイサイドステージ東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイサイドステージトウキョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ベイサイドステージ東京』日の出駅徒歩2分の場所に建つ総戸数118戸の分譲マンション。車移動に最適な海岸アドレスに位置し、都内をアクティブに暮らす大人のためのレジデンスです。外観はブラウンとグレーを基調としたシックで端正な佇まい、天然石をあしらったエントランスには重厚感が漂います。日の出駅の他、田町駅や浜松町駅も利用可能な立地条件です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (229 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (293 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (705 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (731 m)
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- きらぼし銀行 浜松町支店 (776 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (778 m)
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- 武蔵野銀行浜松町オフィス (784 m)
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- 金杉濱町緑地 (437 m)
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- 芝新堀町児童遊園 (655 m)
- 金杉橋児童遊園 (672 m)
- 埠頭公園 (689 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (699 m)
- コンビニ10件
- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (250 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (261 m)
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (281 m)
- ローソンサテライト ポートストア日の出店 (339 m)
- ローソン 芝浦埠頭店 (352 m)
- ファミリーマート 浜松町ビルディング店 (372 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (374 m)
- ローソン 芝浦二丁目店 (408 m)
- ファミリーマート ファミマ浜松町ビル店 (438 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (451 m)
- スーパー10件
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (294 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (349 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (528 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (577 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (608 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (645 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (662 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (722 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 足の専門校スクールオブペディ (646 m)
- ヒューマンプラザ (655 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (707 m)
- 東京女子学園中学校 (814 m)
- 東京女子学園高校 (814 m)
- 港区立芝小学校 (822 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (849 m)
- 私立戸板女子短期大学 (850 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (857 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (62 m)
- 東芝ビルディング (415 m)
- 東京都 産業労働局 島しょ農林水産総合センター (439 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (489 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (490 m)
- シティハイツ竹芝 (504 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (512 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (586 m)
- 消費者センター (591 m)
- みなとパーク芝浦 (598 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (283 m)
- みどり矯正歯科 (341 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (350 m)
- 芝浦歯科診療所 (353 m)
- 芝浦船員保険診療所 (355 m)
- 海岸歯科クリニック (449 m)
- 浜松町ビル大矢歯科 (450 m)
- 中溝クリニック (450 m)
- 芝浦スリーワンクリニック (457 m)
- ぼだい樹クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ田町保育園 (239 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (264 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (415 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (451 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (502 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (555 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (614 m)
- アスク芝公園保育園 (667 m)
- プチ・ナーサリー田町 (690 m)
- みなと幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイサイドステージ東京の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイサイドステージ東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,651万～8,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイサイドステージ東京の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベイサイドステージ東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイサイドステージ東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,680万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で308件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 6,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 6,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 6,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 6,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
会員登録すると、全部で308件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。
2011年〜2015年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、218件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイサイドステージ東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,846.3万円 | 66.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,662.6万円 | 63.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,923.4万円 | 78万円 |
| 10階〜12階 | 5,850.3万円 | 79.3万円 |
| 13階〜14階 | 5,753.6万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,342.7万円 | 73.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,905.3万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,281.9万円 | 71.1万円 |
| 東 | 5,199.2万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,580万円 | 81.7万円 |
ベイサイドステージ東京の売却のご相談
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ベイサイドステージ東京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 23.4万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 46.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 24.4万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 48.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 24.4万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 48.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 24.4万円 | 2LDK | 77.23㎡ | 48.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイサイドステージ東京の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.9万円 77.23㎡ / 東 | 22.5万〜23.6万円 77.23㎡ / 南東 |
| 2階 | 21万〜22万円 70.44㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 77.23㎡ / 南東 |
| 3階 | 21.2万〜22.2万円 70.44㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 80.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 20.6万〜21.7万円 70.48㎡ / 東 | 24.3万〜25.6万円 80.57㎡ / 南東 |
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 70.44㎡ / 南東 | 23.5万〜24.6万円 77.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 70.48㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 77.23㎡ / 南東 |
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 70.44㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 77.23㎡ / - |
| 8階 | 21万〜22万円 68.4㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 80.57㎡ / 南東 |
| 9階 | 23.8万〜25万円 77.23㎡ / - | 25万〜26.2万円 80.57㎡ / 南東 |
| 10階 | 21.9万〜23万円 70.48㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 80.57㎡ / 南東 |
| 11階 | 22万〜23.1万円 70.44㎡ / 南東 | 23.5万〜24.6万円 77.23㎡ / 東 |
| 12階 | 22.1万〜23.3万円 70.44㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 77.23㎡ / 南東 |
| 13階 | 22.3万〜23.4万円 70.44㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 77.23㎡ / 東 |
| 14階 | 22.4万〜23.5万円 70.48㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 80.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
ベイサイドステージ東京は、ゴールドクレストによって2001年05月に竣工された総戸数118戸の14階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,651万～8,194万円、参考相場単価は83万円/㎡～96万円/㎡となっています。