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ラフォーレ入野

★★★☆☆3.85 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
静岡県浜松市西区入野町6363
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩21分
築年月
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ入野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市西区の平均より54.7% 高い↑
静岡県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1486棟中 402位
浜松市西区
29棟中 4位
入野町
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ入野の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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ラフォーレ入野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ入野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,400万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2016年9月2,400万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)--
2016年8月2,400万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)--
2016年8月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ入野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK79.62㎡-13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK83.56㎡-13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK79.62㎡-13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK86.08㎡-13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK83.56㎡15.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ入野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
87.77㎡ / 南
2階11.9万〜13.1万円
82.1㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
79.62㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
62.97㎡ / -
11.9万〜13.2万円
83.56㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
83.3㎡ / -
6階12.1万〜13.3万円
83.3㎡ / 南東
7階11.3万〜12.5万円
75.96㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
126.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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ラフォーレ入野の基本情報

静岡県浜松市西区入野町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレイリノ管理会社リアル
住所静岡県 浜松市西区 入野町6363管理形態委託
郵便番号〒432-8061管理員常駐
築年月2003年9月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン浜松西ショッピングセンター内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン浜松西ショッピングセンター内出張所(ATM) (260 m)
    • 浜松信用金庫入野支店 (273 m)
    • JAとぴあ浜松入野支店 (356 m)
    • 浜松入野郵便局 (385 m)
    • 遠州信用金庫入野支店 (684 m)
    • 静岡銀行 入野支店 (850 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (879 m)
  • 公園1件
    • 入野古墳緑地 (271 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 浜松入野町東店 (439 m)
  • スーパー2件
    • イオン 浜松西店 (190 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 入野店 (600 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立入野小学校 (196 m)
    • おかやま内科放課後デイサービス (387 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 可美公民館 (695 m)
    • 佐鳴台協働センター (745 m)
    • 佐鳴台公民館 (749 m)
    • 入野公民館 (951 m)
    • 入野協働センター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじもと矯正歯科医院 (98 m)
    • 牛田外科循環器科医院 (111 m)
    • 牛田歯科医院 (129 m)
    • 葉月クリニック (149 m)
    • サクラ歯科医院 (197 m)
    • 寺田歯科 (254 m)
    • クリニックパパ (259 m)
    • 入野ケアセンター 訪問看護ステーション入野 (304 m)
    • 入野ケアセンター (304 m)
    • ナルミ眼科 (309 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 優風保育園 (32 m)
    • 入野幼稚園 (245 m)
    • 佐鳴保育園 (493 m)
    • 佐鳴台幼稚園 (686 m)
    • わかくさ保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識