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ブライトタウン弁天島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

115人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市西区舞阪町弁天島2669-147
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブライトタウン弁天島の基本情報

ブライトタウン弁天島は、2002年03月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約97㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,486万~2,270万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライトタウンベンテンジマ管理会社遠鉄総合ビルサービス
住所静岡県 浜松市西区 舞阪町弁天島2669-147管理形態自主管理
郵便番号〒431-0214管理員なし
築年月2002年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「弁天島駅」徒歩3分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「舞阪駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市西区舞阪町弁天島に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の弁天島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞阪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜名湖弁天島店内出張所(ATM) (399 m)
    • 静岡銀行 舞阪支店 (821 m)
  • 公園1件
    • 弁天島海浜公園 (183 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 浜名湖弁天島店 (377 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 浜松市立舞阪小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松市役所 産業部 農林水産政策課 水産振興グループ (336 m)
    • 舞阪協働センター (338 m)
    • 浜松中央警察署 舞阪町交番 (800 m)
  • 病院/医療8件
    • 一瀬歯科医院 (307 m)
    • 正田医院 (358 m)
    • 弁天島田中外科クリニック (360 m)
    • 藤野内科医院 (407 m)
    • 舞阪の家 (450 m)
    • 本目歯科医院 (467 m)
    • 丁寧な整骨院 (868 m)
    • 田村歯科医院 (907 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 第1保育園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブライトタウン弁天島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライトタウン弁天島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,486万~2,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市西区の平均より35.8% 高い↑
静岡県の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 590位
浜松市西区
30棟中 10位
舞阪町弁天島
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブライトタウン弁天島の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ブライトタウン弁天島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,050万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライトタウン弁天島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,470万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2021年10月1,850万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2021年9月1,850万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2021年8月1,850万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2021年7月1,850万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライトタウン弁天島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK78.54㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライトタウン弁天島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8万円
67.55㎡ / -
2階9.1万〜9.6万円
78.54㎡ / -
11.7万〜12.2万円
97.52㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
78.54㎡ / 南
4階
5階10.8万〜11.3万円
91.05㎡ / -
6階
7階
8階9万〜9.4万円
72.97㎡ / 南
9階
10階11.3万〜11.9万円
91.05㎡ / 南
11階
12階
13階10.4万〜10.9万円
82.59㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
91.05㎡ / 南西
14階

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