プレミアムキューブ元代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,920万円
4階、1K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,920万円 | 4階, 1K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区元代々木町48-14
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブ元代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブモトヨヨギ | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 元代々木町48-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェリタスインベストメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区元代々木町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 渋谷初台一丁目店 (428 m)
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- セブンイレブン 元代々木町店 (488 m)
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- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (620 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (551 m)
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- 代々木八幡敬老館 (446 m)
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- 病院/医療10件
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- 元代々木歯科医院 (211 m)
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- 榎本医院 (328 m)
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- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (341 m)
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- Clinic C4 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 元代々木保育園 (155 m)
- 代々木至誠こども園 (270 m)
- ゆめの樹保育園はつだい (294 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (295 m)
- シオン幼稚園 (343 m)
- 初台保育園 (357 m)
- チャィルズ・プレィ (398 m)
- なでしこ保育園 (412 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブ元代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブ元代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,089万～5,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より55.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブ元代々木の相場
- ㎡単価
- 118.8万円
- 坪単価
- 392.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブ元代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブ元代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜6,000万円です。専有面積は約26㎡〜約47㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,670万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約149万円 (約493万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約149万円 (約493万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブ元代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,665.2万円 | 102.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,316.8万円 | 108.3万円 |
| 5階 | 3,590万円 | 113.6万円 |
| 6階 | 4,853.3万円 | 110.7万円 |
| 7階 | 5,600万円 | 116.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,495.5万円 | 109.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,952.4万円 | 108.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,423.5万円 | 104.3万円 |
| 東 | 3,990万円 | 88.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,864.8万円 | 110.3万円 |
プレミアムキューブ元代々木の売却のご相談
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プレミアムキューブ元代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.1万円 | ワンルーム | 27.37㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 27.57㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.1万円 | ワンルーム | 27.32㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.9万円 | ワンルーム | 27.36㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.9万円 | ワンルーム | 28.12㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブ元代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 27.34㎡ / 北 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 27.34㎡ / 北東 |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 27.32㎡ / 北 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 27.32㎡ / 北東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 28.12㎡ / 北東 |
| 6階 | 22万〜23.1万円 47.98㎡ / 南東 |
| 7階 | 22万〜23.1万円 47.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレミアムキューブ元代々木は、ヴェリタスインベストメントによって2011年01月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約47㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,089万～5,584万円、参考相場単価は118万円/㎡となっています。