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ドラゴンズマンション

★★★☆☆3.2 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
2階、4DK、約70㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区葵西6丁目7-15
交通
築年数
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドラゴンズマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より46.8% 低い↓
浜松市中区の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1120位
浜松市中区
272棟中 204位
葵西
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドラゴンズマンションの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ドラゴンズマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドラゴンズマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月660万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約33万円)--
2016年9月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2016年8月660万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約33万円)--
2016年8月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南西-
2016年7月730万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約36万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドラゴンズマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年6月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年5月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南東
2017年5月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年4月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5
2017年3月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年3月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5
2017年2月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年2月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南東
2017年1月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2017年1月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南東
2016年12月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2016年12月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5
2016年12月6.5万円4DK66.45㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2016年11月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2016年11月6.5万円4DK66.45㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2016年11月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2016年10月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5南西
2016年10月6.8万円3LDK66.45㎡20.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンズマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
66.45㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.7万円
66.45㎡ / 南西
6.0万円〜6.7万円
66.45㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.2万円
70.02㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
70.02㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
66.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドラゴンズマンションの基本情報

静岡県浜松市中区葵西6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩70分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドラゴンズマンション管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 葵西6丁目7-15管理形態-
郵便番号〒433-8111管理員-
築年数1993年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 遠州信用金庫葵西支店 (267 m)
    • 浜松葵西郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート浜松高丘北 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 浜松信用金庫葵西支店 (859 m)
    • 浜松信用金庫高丘支店 (952 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 浜松葵店 (221 m)
    • ローソン 浜松葵西四丁目店 (235 m)
    • ミニストップ 浜松西丘町店 (482 m)
    • ローソン 浜松姫街道店 (748 m)
    • ファミリーマート 浜松高丘北店 (821 m)
    • セブンイレブン 浜松葵西5丁目店 (998 m)
  • スーパー5件
    • セレクトナイン (250 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (366 m)
    • イオンタウン浜松葵 (408 m)
    • フーズアイランド高丘店 (781 m)
    • スーパーメルカド・プロント (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立瑞穂小学校 (600 m)
    • 県立浜松視覚特別支援学校 (695 m)
    • 浜松市立葵西小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 浜松中央警察署 葵高岡交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小栗歯科医院 (205 m)
    • 鈴木内科クリニック (297 m)
    • 浜松葵ファミリー歯科クリニック (405 m)
    • 遠州鉄道株式会社 ラクラス葵西 (448 m)
    • 葵町こどもクリニック (555 m)
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    • きらら歯科クリニック (675 m)
    • 高丘北あさひクリニック (678 m)
    • ナチュラルケア高丘 (684 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 平成幼稚園 (527 m)
    • 高丘保育園 (884 m)
    • 花川保育園 (901 m)
    • 浜松市立三方原幼稚園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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