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ナイスステージ葵東

★★★☆☆3.77 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円 〜 10万円

住所
静岡県浜松市中区葵東2丁目13-28
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスステージ葵東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より0.4% 低い↓
浜松市中区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 627位
浜松市中区
272棟中 114位
葵東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナイスステージ葵東の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ナイスステージ葵東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,650万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2017年7月1,650万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスステージ葵東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.6万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.19㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK70.44㎡22.0万円-11〜15
2017年6月10.0万円2LDK70.13㎡10.0万円-11〜15
2017年6月12.0万円2LDK70.44㎡24.0万円-11〜15
2017年5月11.0万円2LDK70.44㎡22.0万円-11〜15
2017年5月12.0万円2LDK70.44㎡24.0万円-11〜15
2017年5月10.0万円2LDK70.13㎡10.0万円-11〜15
2017年5月11.0万円3SLDK74.19㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK70.13㎡10.0万円-11〜15
2017年4月11.0万円3LDK70.44㎡22.0万円-11〜15
2017年4月12.0万円3LDK70.44㎡24.0万円-11〜15
2017年4月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月11.0万円3SLDK74.19㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円2LDK70.44㎡22.0万円-11〜15
2017年3月12.0万円3LDK70.44㎡24.0万円-11〜15
2017年3月10.0万円2LDK70.13㎡10.0万円-11〜15
2017年3月11.0万円3LDK74.19㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ葵東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.1万円〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
80.99㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
75.86㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
74.19㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
70.44㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
74.19㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
75.86㎡ / 南
4階
5階
6階2.1万円〜2.3万円
16.12㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
70.44㎡ / -
7階9.9万円〜11.0万円
75.86㎡ / -
8階
9階
10階10.1万円〜11.1万円
75.86㎡ / -
11階9.6万円〜10.6万円
70.44㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
70.44㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
78.86㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
70.47㎡ / 南
13階
14階9.5万円〜10.6万円
70.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスステージ葵東の基本情報

静岡県浜松市中区葵東2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージ葵東(ナイスステージアオイヒガシ)管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市中区 葵東2丁目13-28管理形態委託
郵便番号〒433-8114管理員常駐
築年数1999年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 清水銀行葵町支店 (164 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (182 m)
    • スルガ銀行 浜松北支店 (191 m)
    • 浜松信用金庫 葵町支店 葵町出張所 (647 m)
    • JAとぴあ浜松葵町支店 (677 m)
    • JAとぴあ浜松初生支店 (690 m)
    • サンクス浜松初生 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 浜松葵郵便局 (869 m)
    • 静岡銀行葵町支店 (892 m)
  • 公園1件
    • 葵ケ丘公園 (876 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松初生町追分店 (153 m)
    • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (674 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町店 (697 m)
    • サンクス 浜松初生店 (747 m)
    • ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (753 m)
    • サークルK 浜松小豆餅店 (805 m)
    • ローソン 浜松萩丘一丁目店 (956 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 (55 m)
    • アピタ初生店 (414 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (643 m)
    • 業務スーパー 小豆餅店 (798 m)
  • 学校/教育施設3件
    • ニュースタイル専修学校 (82 m)
    • AOIパソコン教室 (197 m)
    • 浜松市立葵が丘小学校 (566 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北部市民サービスセンター (428 m)
    • 北部公民館 (452 m)
    • 浜松市立北図書館 (458 m)
    • 初生町南公民館 (685 m)
    • 小豆餅公民館 (695 m)
    • 初生公会堂 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • そらまめ腎・泌尿器科クリニック (21 m)
    • 宮島内科医院 (75 m)
    • アーチ鍼灸整骨院 (182 m)
    • 石野歯科医院 (205 m)
    • 浜松葵アイクリニック (229 m)
    • 皮膚科・泌尿器科ますだ医院 (265 m)
    • はつおい歯科医院 (280 m)
    • 藤井歯科クリニック (303 m)
    • あおい鍼灸接骨院 (365 m)
    • ケア接骨院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 追分幼稚園 (147 m)
    • 葵ケ丘保育園 (579 m)
    • あおぞら保育園 (755 m)
    • 浜松市立初生幼稚園 (978 m)
    • ひまわり幼育園 (981 m)
    • すみよし保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスステージ葵東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識