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ナイスステージ葵東

463人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9.8万 〜 11万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
静岡県浜松市中区葵東2丁目13-28
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

ナイスステージ葵東の基本情報

静岡県浜松市中区葵東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージアオイヒガシ管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市中区 葵東2丁目13-28管理形態委託
郵便番号〒433-8114管理員常駐
築年月1999年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 清水銀行葵町支店 (164 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (182 m)
    • スルガ銀行 浜松北支店 (191 m)
    • 浜松信用金庫 葵町支店 葵町出張所 (647 m)
    • JAとぴあ浜松葵町支店 (677 m)
    • JAとぴあ浜松初生支店 (690 m)
    • サンクス浜松初生 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 浜松葵郵便局 (869 m)
    • 静岡銀行葵町支店 (892 m)
  • 公園1件
    • 葵ケ丘公園 (876 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松初生町追分店 (153 m)
    • セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (674 m)
    • セブンイレブン 浜松初生町店 (697 m)
    • サンクス 浜松初生店 (747 m)
    • ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (753 m)
    • サークルK 浜松小豆餅店 (805 m)
    • ローソン 浜松萩丘一丁目店 (956 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 (55 m)
    • アピタ初生店 (414 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (643 m)
    • 業務スーパー 小豆餅店 (798 m)
  • 学校/教育施設3件
    • ニュースタイル専修学校 (82 m)
    • AOIパソコン教室 (197 m)
    • 浜松市立葵が丘小学校 (566 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北部市民サービスセンター (428 m)
    • 北部公民館 (452 m)
    • 浜松市立北図書館 (458 m)
    • 初生町南公民館 (685 m)
    • 小豆餅公民館 (695 m)
    • 初生公会堂 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • そらまめ腎・泌尿器科クリニック (21 m)
    • 宮島内科医院 (75 m)
    • アーチ鍼灸整骨院 (182 m)
    • 石野歯科医院 (205 m)
    • 浜松葵アイクリニック (229 m)
    • 皮膚科・泌尿器科ますだ医院 (265 m)
    • はつおい歯科医院 (280 m)
    • 藤井歯科クリニック (303 m)
    • あおい鍼灸接骨院 (365 m)
    • ケア接骨院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 追分幼稚園 (147 m)
    • 葵ケ丘保育園 (579 m)
    • あおぞら保育園 (755 m)
    • 浜松市立初生幼稚園 (978 m)
    • ひまわり幼育園 (981 m)
    • すみよし保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスステージ葵東の簡易査定

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ナイスステージ葵東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
64万円 〜 71万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より0.4% 低い↓
静岡県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
静岡県
1511棟中 651位
浜松市中区
273棟中 122位
葵東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスステージ葵東の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

売買価格相場の未来予想

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ナイスステージ葵東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスステージ葵東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2018年9月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2018年9月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2018年9月1,580万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2018年9月1,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスステージ葵東の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階9.8万円
-
19.6万円
9.8万円
3SLDK
74.19㎡
お気に入り詳細を見る
3階11.0万円
-
22.0万円
-
3SLDK
74.19㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3SLDK74.19㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK70.44㎡22.0万円-11〜15
2017年6月10.0万円2LDK70.13㎡10.0万円-11〜15
2017年6月12.0万円2LDK70.44㎡24.0万円-11〜15
2017年5月11.0万円2LDK70.44㎡22.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ葵東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
80.99㎡ / -
9.7万〜10.8万円
75.86㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
74.19㎡ / -
3階9.1万〜10万円
66.87㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
74.19㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
75.86㎡ / 南
4階
5階
6階2.2万〜2.4万円
16.12㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
70.44㎡ / -
7階10.3万〜11.3万円
75.86㎡ / -
8階
9階10.4万〜11.5万円
74.19㎡ / 南
10階9.9万〜11万円
70.44㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
75.86㎡ / 南
11階10万〜11万円
70.44㎡ / 南
10万〜11万円
70.44㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
76.39㎡ / -
12階10万〜11.1万円
70.47㎡ / 南
13階
14階9.9万〜10.9万円
70.63㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識