Dクラディア葵東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区葵東2丁目13-6
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩44分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア葵東の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアアオイヒガシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 葵東2丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8114 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区葵東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行葵町支店 (24 m)
- サークルK浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
- スルガ銀行 浜松北支店 (122 m)
- 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (321 m)
- バロー有玉 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- JAとぴあ浜松初生支店 (738 m)
- JAとぴあ浜松葵町支店 (800 m)
- 静岡銀行 三方が原支店 (899 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店内出張所(ATM) (919 m)
- デイリーヤマザキ東名三方原PA 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園1件
- 葵ケ丘公園 (782 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浜松初生町追分店 (174 m)
- セブンイレブン 浜松高丘東店 (617 m)
- デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (660 m)
- セブンイレブン 浜松葵東2丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 浜松葵町店 (760 m)
- ファミリーマート 浜松初生テクノロード店 (783 m)
- ファミリーマート 浜松初生町店 (896 m)
- ファミリーマート 浜松小豆餅二丁目店 (900 m)
- セブンイレブン 浜松初生西店 (925 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 浜松葵町店 (198 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 姫街道店 (496 m)
- FEEL(フィール) 初生店 (835 m)
- 業務スーパー 小豆餅店 (941 m)
- 学校/教育施設7件
- ニュースタイル専修学校 (66 m)
- AOIパソコン教室 (288 m)
- くじらぐも (358 m)
- 浜松市立葵が丘小学校 (440 m)
- 放課後児童クラブひだまり (866 m)
- 浜松市立北星中学校 (945 m)
- 浜松市立初生小学校 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 北部市民サービスセンター (490 m)
- 北部公民館 (534 m)
- 浜松市立北図書館 (541 m)
- 病院/医療10件
- 宮島内科医院 (87 m)
- 浜松葵アイクリニック (98 m)
- 皮膚科・泌尿器科ますだ医院 (123 m)
- そらまめ腎・泌尿器科クリニック (136 m)
- 藤井歯科クリニック (157 m)
- いわき内科クリニック (281 m)
- 石野歯科医院 (319 m)
- 柳川歯科医院 (326 m)
- アーチ鍼灸整骨院 (334 m)
- 一善整骨院本院 (370 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 追分幼稚園 (278 m)
- 葵ケ丘保育園 (438 m)
- 浜松市立初生幼稚園 (916 m)
- ひまわり幼育園 (921 m)
- ぬくもりのおうち保育ママサポート浜松園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア葵東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア葵東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,479万~2,470万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より1.5% 高い↑ 静岡県の平均より0.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア葵東の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア葵東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア葵東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.97%下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア葵東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,805万円 | 23.3万円 |
3階〜4階 | 2,025.7万円 | 23万円 |
5階〜6階 | 2,306万円 | 24.6万円 |
7階〜8階 | 1,900万円 | 24.5万円 |
9階〜10階 | 2,264.8万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,961万円 | 24.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,157.5万円 | 25.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,068.3万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,039.8万円 | 23.3万円 |
Dクラディア葵東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア葵東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア葵東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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リバティ葵東(壱番館・弐番館) | 2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 3.1万円 |
リバティ葵ヶ丘 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟) | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ナイスステージ葵東 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
スカイパレス高丘 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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