ブライトタウン曳馬南公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、3LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区曳馬町2800-5
- 交通
- 遠州鉄道「助信駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン曳馬南公園の基本情報
建物・設備
名称 | ブライトタウンヒクマミナミコウエン | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 曳馬町2800-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒430-0902 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区曳馬町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩10分、アクセス良好です。曳馬駅から徒歩17分、八幡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 浜松いわた信用金庫曳馬支店 (418 m)
- 浜松いわた信用金庫浜松北支店 (622 m)
- JAとぴあ浜松助信支店 (692 m)
- 清水銀行 浜松東支店 (766 m)
- JAとぴあ浜松上西支店 (772 m)
- 浜松いわた信用金庫上新屋支店 (840 m)
- 静岡銀行 上新屋支店 (999 m)
- 公園2件
- 船越公園 (538 m)
- 早出蒲北公園 (816 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 浜松早出南店 (349 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬店 (358 m)
- セブンイレブン 浜松新津町店 (559 m)
- ローソン 浜松船越町店 (567 m)
- セブンイレブン 浜松早出町店 (806 m)
- ローソン 浜松高林二丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 浜松神立店 (957 m)
- スーパー4件
- かきこや早出店 (241 m)
- かきこや生鮮市場早出店 (249 m)
- FEEL(フィール) ハミング (753 m)
- 西友 浜松船越店 (844 m)
- 学校/教育施設5件
- 浜松市立船越小学校 (667 m)
- 浜松市立八幡中学校 (675 m)
- 浜松市立曳馬小学校 (768 m)
- 浜松市立曳馬中学校 (799 m)
- 浜松市立丸塚中学校 (832 m)
- 公共施設/機関6件
- 茄子町公民館 (163 m)
- 曳馬公民館 (365 m)
- 早出町南公民館 (602 m)
- 助信町公民館 (853 m)
- 浜松東警察署 蒲交番 (887 m)
- 浜松中央警察署 柳通交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- 大脇産婦人科医院 (181 m)
- 若葉茄子デイサービス・ケアプランセンター (190 m)
- なかむら歯科 (360 m)
- しんご内科クリニック (397 m)
- 小島医院 (421 m)
- まなハウス (472 m)
- レッツ機能訓練センター 浜松中央 (499 m)
- レッツリハビリデイサービスセンター 浜松中央 (499 m)
- トムラ歯科クリニック (523 m)
- 小出胃腸科内科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひくまこども園 (664 m)
- 曳馬保育園 (664 m)
- ひくま幼稚園 (925 m)
- 蒲幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン曳馬南公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン曳馬南公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,743万~2,730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より32.4% 高い↑ 静岡県の平均より29.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトタウン曳馬南公園の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトタウン曳馬南公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ブライトタウン曳馬南公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.32%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライトタウン曳馬南公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,430.8万円 | 26.8万円 |
3階〜6階 | 2,122万円 | 27.3万円 |
7階〜8階 | 2,244万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 28.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,104.4万円 | 27.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,651万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,235.2万円 | 28万円 |
ブライトタウン曳馬南公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトタウン曳馬南公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブライトタウン曳馬南公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ヒルズ茄子 | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
グランコート助信 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ラフォーレ新津 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
ネオステージ新津 | 2016年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ブライトタウン新津 | 2015年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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