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セントラルステージパークホームズ

★★★☆☆3.64 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区海老塚1丁目8-16
交通
築年数
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルステージパークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より16.9% 低い↓
浜松市中区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 803位
浜松市中区
263棟中 144位
海老塚
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • セントラルステージパークホームズの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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セントラルステージパークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルステージパークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2016年3月1,180万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2016年2月1,180万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2015年2月1,298万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)-
2013年11月1,100万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルステージパークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2017年5月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK66.53㎡17.0万円-6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK66.53㎡17.0万円-6〜10-
2017年4月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-
2017年4月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2017年4月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-
2017年3月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2017年3月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年2月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-
2017年2月8.4万円2LDK67.17㎡25.2万円-11〜15-
2017年2月8.7万円2SLDK66.53㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2017年1月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-
2017年1月8.4万円2LDK67.17㎡25.2万円-11〜15-
2016年12月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-
2016年12月8.4万円2LDK67.17㎡25.2万円-11〜15-
2016年11月9.0万円2LDK67.17㎡27.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルステージパークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.6万円
66.53㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
62.32㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
66.53㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
66.53㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
66.53㎡ / 南
6階
7階7.8万円〜8.6万円
67.17㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
62.32㎡ / 南
8階
9階
10階7.9万円〜8.7万円
66.53㎡ / -
11階8.0万円〜8.8万円
67.17㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
66.53㎡ / 南
12階7.9万円〜8.8万円
66.53㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.64(静岡県)

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セントラルステージパークホームズの基本情報

静岡県浜松市中区海老塚1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルステージパークホームズ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 海老塚1丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒432-8033管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 磐田信用金庫海老塚支店 (166 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (365 m)
    • 浜松信用金庫 駅南支店 (390 m)
    • 浜松信用金庫駅南支店 (406 m)
    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (459 m)
    • サークルKモール街 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 浜松砂山郵便局 (499 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店遠鉄百貨店内出張所 (534 m)
    • サークルK浜松寺島 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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    • セブンイレブン 浜松駅西店 (369 m)
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