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イトーピア海老塚センチュリーコート

★★★☆☆3.8 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区海老塚2丁目12-21
交通
築年数
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア海老塚センチュリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より10.2% 高い↑
浜松市中区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 544位
浜松市中区
263棟中 101位
海老塚
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトーピア海老塚センチュリーコートの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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イトーピア海老塚センチュリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア海老塚センチュリーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)
2017年3月1,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2017年2月1,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)
2017年1月1,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)
2016年12月1,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)

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イトーピア海老塚センチュリーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円3LDK76.82㎡23.0万円-6〜10-
2016年10月11.5万円3LDK76.82㎡23.0万円-6〜10-
2016年9月11.5万円3LDK76.82㎡23.0万円-6〜10-
2016年1月10.0万円2SLDK71.86㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア海老塚センチュリーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
73.24㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
87.43㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
87.39㎡ / 南
4階
5階9.8万円〜10.8万円
71.86㎡ / 南
6階
7階12.0万円〜13.3万円
87.43㎡ / 南
8階11.1万円〜12.3万円
82.65㎡ / -
9階
10階10.7万円〜11.9万円
76.82㎡ / 南
11階
12階10.6万円〜11.7万円
76.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(静岡県)

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イトーピア海老塚センチュリーコートの基本情報

静岡県浜松市中区海老塚2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアエビツカセンチュリーコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 浜松市中区 海老塚2丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒432-8033管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 浜松駅南店 (513 m)
    • セブンイレブン 浜松龍禅寺南店 (542 m)
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