メゾンドール浜松
★★☆☆☆2.93 / 静岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数64件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格410万円
5階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.8万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り16.3％〜
20.0％
5階, 3LDK, 約67㎡の例
メゾンドール浜松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より65.0% 低い↓ 静岡県の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 410万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール浜松の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.4万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
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メゾンドール浜松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜450万円対前年同月比↓ | 410万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾンドール浜松の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾンドール浜松の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り：16.3％ 〜 20.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 67.5㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール浜松の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.8万円 87.68㎡ / 南 | 7.1万〜7.8万円 77.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.1万〜6.8万円 67.5㎡ / - | ||
| 3階 | 2.7万〜3万円 30.25㎡ / - | 6.2万〜6.8万円 67.5㎡ / - | 6.2万〜6.9万円 66.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.1万〜6.8万円 64.99㎡ / 南 | 6.1万〜6.8万円 64.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.9万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 2.9万〜3.2万円 30.25㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 77.39㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 80.0㎡ / - |
| 7階 | 7.4万〜8.2万円 77.39㎡ / 南 | 7.3万〜8万円 77.74㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★☆☆☆2.93(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾンドール浜松の売却のご相談
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メゾンドール浜松の基本情報
静岡県浜松市中区海老塚2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾンドールハママツ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 海老塚2丁目25-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 浜松信用金庫 駅南支店 (173 m)
- 磐田信用金庫海老塚支店 (258 m)
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- 静岡銀行 砂山支店 (362 m)
- 浜松竜禅寺郵便局 (369 m)
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- 浜松砂山郵便局 (509 m)
- 浜松信用金庫駅南支店 (513 m)
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- 公園3件
- 高砂公園 (340 m)
- 馬込川公園 (876 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 浜松海老塚店 (323 m)
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- セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 浜松龍禅寺南店 (404 m)
- セブンイレブン 浜松駅西店 (592 m)
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- セブンイレブン 浜松駅南店 (621 m)
- セブンイレブン 浜松龍禅寺町店 (645 m)
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