メゾン･ド･カージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万 〜 130万円
2階、1S、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 130万円 | 2階, 1S, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 1.4万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 15.5％ 〜 19.0％ | 2階, 1S, 約16㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.96
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区鴨江2丁目30-16
- 交通
- 遠州鉄道「新浜松駅」徒歩24分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･カージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドカージュ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 鴨江2丁目30-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり338円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区鴨江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。第一通り駅から徒歩27分、浜松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (502 m)
- セブン銀行 フードワン 東伊場店 共同出張所 (531 m)
- サークルK浜松西浅田北 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 浜松いわた信用金庫東伊場支店 (637 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 グランドホテル浜松出張所 無人ATM (792 m)
- 静岡銀行蜆塚支店 (877 m)
- JAとぴあ浜松蜆塚支店 (911 m)
- 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (968 m)
- 公園1件
- 伊場遺跡公園 (726 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (371 m)
- セブンイレブン 浜松鴨江町店 (770 m)
- セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 浜松西伊場店 (810 m)
- ファミリーマート 浜松鴨江店 (833 m)
- ローソン 浜松鴨江一丁目店 (851 m)
- ローソン 浜松南伊場店 (869 m)
- ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (999 m)
- スーパー4件
- 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (451 m)
- 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (486 m)
- AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (852 m)
- LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (853 m)
- 学校/教育施設9件
- 浜松市立西部中学校 (208 m)
- 静岡県立浜松西高校 (415 m)
- 浜松歯科衛生士専門学校 (424 m)
- 浜松市立鴨江小学校 (519 m)
- 浜松市立県居小学校 (749 m)
- 浜松市立西小学校 (846 m)
- デザインテクノロジー専門学校 (886 m)
- デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (887 m)
- 静岡県西部理容美容専門学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 県居公民館 (407 m)
- 浜松市保健所 (428 m)
- 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (438 m)
- 浜松市食品衛生協会 (438 m)
- 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (438 m)
- 浜松中央警察署 東伊場交番 (449 m)
- 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (465 m)
- 浜松市役所 環境部 環境政策課 企画調整グループ (529 m)
- 静岡刑務所浜松拘置支所 (639 m)
- 在浜松ハンガリー共和国名誉総領事館 (867 m)
- 病院/医療10件
- 浜松商工会議所健康相談室沖クリニック (402 m)
- 沖健康クリニック (406 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 子どものこころの診療所 (432 m)
- 金原歯科医院 (432 m)
- 浜松市口腔保健医療センター (438 m)
- 浜松市歯科医師会 (438 m)
- 子どものこころの診療所 (450 m)
- 招来屋 (499 m)
- 三つ山晴風苑 (522 m)
- さなるサンクリニック (557 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 緑ケ丘幼稚園 (105 m)
- 鴨江保育園 (414 m)
- 愛恵保育園 (573 m)
- 鴨江幼稚園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･カージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･カージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 114万～139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より59.7% 低い↓ 静岡県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1S、約16㎡のお部屋の場合 120万 〜 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･カージュの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･カージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万〜130万円対前年同月比↓ | 120万〜130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･カージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜200万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 115万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 115万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 115万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-54.57％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･カージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 159.8万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 155万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 141.1万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 147.4万円 | 9.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 147.4万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 144.9万円 | 9.1万円 |
| 東 | 123.3万円 | 7.6万円 |
| 西 | 90万円 | 6万円 |
メゾン･ド･カージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･カージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1S、約16㎡のお部屋の場合 1.5万 〜 1.9万円 (表面利回り：15.5％ 〜 19.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1.7万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.0万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 1.7万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 1.6万円 | ワンルーム | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 1.6万円 | ワンルーム | 16.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･カージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 1.7万〜1.8万円 16.72㎡ / 南 |
| 2階 | 1.9万〜2万円 17.94㎡ / 南 |
| 3階 | 1.6万〜1.7万円 16.74㎡ / 北 |
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