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コンフォール根上り松

★★☆☆☆2.87 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

100万円 〜 110万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

2.45万円

住所
静岡県浜松市中区鴨江2丁目57-7
交通
築年数
1983年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール根上り松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より69.0% 低い↓
浜松市中区の平均より68.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
100万円 〜 110万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1379位
浜松市中区
272棟中 257位
鴨江
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォール根上り松の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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コンフォール根上り松の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
110万円〜120万円対前年同月比100万円〜110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール根上り松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月110万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約5万円 (約18万円)南西
2016年1月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)-
2015年12月110万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約5万円 (約18万円)南西
2015年12月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)-
2015年10月130万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約6万円 (約21万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォール根上り松の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:33.8% 〜 41.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年5月3.0万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年4月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年4月3.0万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年3月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年3月1.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年3月2.5万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年2月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年2月2.5万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年2月1.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年1月1.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年1月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2017年1月2.5万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年12月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年12月2.5万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年11月2.5万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年11月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年10月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年9月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西
2016年8月2.9万円1R17.24㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール根上り松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
19.02㎡ / 南西
2階2.6万円〜2.9万円
17.24㎡ / 南西
3階

資産評価

★★☆☆☆2.87(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コンフォール根上り松の基本情報

静岡県浜松市中区鴨江2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コンフォール根上り松(コンフォールネアガリマツ)管理会社ショーワ
住所静岡県 浜松市中区 鴨江2丁目57-7管理形態-
郵便番号〒432-8023管理員-
築年数1983年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松根上り松郵便局 (154 m)
    • 磐田信用金庫鴨江支店 (340 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (566 m)
    • ファミリーマート浜松西伊場 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (656 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (678 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (731 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (879 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 浜松西郵便局 (904 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (121 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (271 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (621 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (631 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (665 m)
    • ファミリーマート 浜松入野店 (825 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (892 m)
  • スーパー4件
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (179 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (429 m)
    • 遠鉄ストア フードワン鴨江店 (454 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (753 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 浜松市立鴨江小学校 (320 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (341 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (360 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (519 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (648 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (763 m)
    • 浜松市立西部中学校 (848 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (911 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浜松市保健所 (581 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (583 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (583 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (663 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (774 m)
    • 浜松市立西図書館 (932 m)
    • 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • たく整形外科医院 (56 m)
    • 木村敏夫内科医院 (187 m)
    • たかやなぎ接骨院 (197 m)
    • 糟谷歯科医院根上リ松診療所 (231 m)
    • 社会福祉法人慈悲庵 特別養護老人ホーム白萩荘 デイサービスセンター (242 m)
    • 小山歯科医院 (261 m)
    • セントケア 浜松中央 (319 m)
    • 高平内科 (451 m)
    • 清水接骨院 (492 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 子どものこころの診療所 (534 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鴨江保育園 (814 m)
    • 佐鳴台保育園 (900 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (918 m)
    • 愛恵保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コンフォール根上り松」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識