アルコオレンジストリート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.66
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区鴨江3丁目58-27
- 交通
- 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩29分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルコオレンジストリートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルコオレンジストリート | 管理会社 | リアル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 鴨江3丁目58-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒432-8023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区鴨江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。遠州病院駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (167 m)
- 静岡銀行蜆塚支店 (234 m)
- 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (383 m)
- JAとぴあ浜松蜆塚支店 (419 m)
- ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (408 m)
- ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (959 m)
- ファミリーマート 浜松蜆塚店 (971 m)
- ファミリーマート 浜松西伊場店 (999 m)
- スーパー4件
- LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (36 m)
- AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (272 m)
- 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (375 m)
- 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (978 m)
- 学校/教育施設9件
- 浜松歯科衛生士専門学校 (452 m)
- 浜松市立鴨江小学校 (547 m)
- 浜松市立蜆塚中学校 (664 m)
- 静岡県立浜松西高校 (735 m)
- 浜松市立西部中学校 (741 m)
- サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (771 m)
- 私立浜松聖星高校 (889 m)
- ひろさわすくすくひろば (891 m)
- 浜松調理菓子専門学校 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 静岡刑務所浜松拘置支所 (328 m)
- 浜松市保健所 (411 m)
- 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (441 m)
- 浜松市食品衛生協会 (441 m)
- 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (441 m)
- 浜松市役所 環境部 環境政策課 企画調整グループ (723 m)
- 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (736 m)
- 病院/医療10件
- セントケア 浜松中央 (132 m)
- 河野産婦人科医院 (227 m)
- 中野歯科医院 (349 m)
- 糟谷歯科医院根上リ松診療所 (367 m)
- 子どものこころの診療所 (378 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 子どものこころの診療所 (393 m)
- かみや矯正歯科・歯科 (433 m)
- 浜松市口腔保健医療センター (441 m)
- 浜松市歯科医師会 (441 m)
- 多々見クリニック (448 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鴨江保育園 (598 m)
- 愛恵保育園 (642 m)
- 蜆塚幼稚園 (710 m)
- 浜松海の星幼稚園 (820 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルコオレンジストリートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルコオレンジストリートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,388万～1,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より13.2% 低い↓ 静岡県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルコオレンジストリートの相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルコオレンジストリートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルコオレンジストリートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,750万円です。専有面積は約79㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルコオレンジストリートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,617.5万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,000万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,610万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,566.3万円 | 19.2万円 |
| 東 | 1,720万円 | 21.1万円 |
アルコオレンジストリートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルコオレンジストリートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルコオレンジストリートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スペースパシフィー | 2023年12月 | 2.5万円 | 1K | 2.5万円 | - |
| コンフォール鴨江 | 2023年12月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ドラゴンズマンション山手 | 2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 山手町パークマンション | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| 蜆塚コーポ | 2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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