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日榮ハイム佐鳴台第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴412023年02月01日更新

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.94

754人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区鴨江3丁目73-20
交通
  • 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩31分
築年月
1985年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日榮ハイム佐鳴台第2の基本情報

日榮ハイム佐鳴台第2は、日栄不動産によって1985年08月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約65㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は450万~518万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニチエイハイムサナルダイダイニ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 鴨江3丁目73-20管理形態委託
郵便番号〒432-8023管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり65円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区鴨江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 浜松いわた信用金庫蜆塚支店 (282 m)
    • 浜松いわた信用金庫鴨江支店 (363 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (401 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (588 m)
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (410 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (797 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (886 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (905 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (999 m)
  • スーパー4件
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (108 m)
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (153 m)
    • 遠鉄ストア ウェル鴨江店 (408 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (828 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立鴨江小学校 (478 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (547 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (611 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (683 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (714 m)
    • 浜松市立西部中学校 (815 m)
    • 私立浜松聖星高校 (898 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (474 m)
    • 浜松市保健所 (491 m)
    • 浜松市役所 健康福祉部 健康医療課 (539 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (539 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (539 m)
    • 浜松市役所 環境部 環境政策課 企画調整グループ (852 m)
    • 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (855 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • セントケア 浜松中央 (38 m)
    • 糟谷歯科医院根上リ松診療所 (300 m)
    • たく整形外科医院 (322 m)
    • 河野産婦人科医院 (338 m)
    • 木村敏夫内科医院 (358 m)
    • かみや矯正歯科・歯科 (415 m)
    • 子どものこころの診療所 (451 m)
    • たかやなぎ接骨院 (454 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 子どものこころの診療所 (459 m)
    • 内科小児科山手クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 鴨江保育園 (708 m)
    • 愛恵保育園 (779 m)
    • 蜆塚幼稚園 (837 m)
    • 浜松海の星幼稚園 (854 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日榮ハイム佐鳴台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格450万~518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より61.0% 低い↓
静岡県の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1403位
浜松市中区
279棟中 249位
鴨江
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • 日榮ハイム佐鳴台第2の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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日榮ハイム佐鳴台第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比460万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日榮ハイム佐鳴台第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜720万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南東-
2022年12月480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南東-
2022年11月480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南東-
2022年10月520万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-
2022年9月520万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日榮ハイム佐鳴台第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日榮ハイム佐鳴台第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コンフォール鴨江2023年12月2.5万円1K--
スペースパシフィー2023年12月2.5万円1K2.5万円-
ドラゴンズマンション山手2023年3月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
山手町パークマンション2016年12月11.0万円3LDK22.0万円-
蜆塚コーポ2016年3月6.5万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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