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クオリア広尾

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
東京都渋谷区広尾1丁目14-15
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クオリア広尾の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,680万円

クオリア広尾の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.28㎡
  • 方位:

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クオリア広尾では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

日基ビル

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンション

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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クオリア広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.1% 高い↑
渋谷区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 975位
渋谷区
1499棟中 227位
広尾
72棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオリア広尾の相場

    ㎡単価
    114.2万円
    坪単価
    377.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クオリア広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,980万円〜4,400万円対前年同月比3,980万円〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約165万円 (約546万円)-
2017年10月3,680万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2017年9月3,680万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)-
2017年9月4,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約165万円 (約546万円)-
2017年9月4,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約130万円 (約429万円)南東-

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クオリア広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,700円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円1LDK47.7㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年8月18.5万円1LDK47.7㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月12.5万円1K25.28㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK36.73㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年6月17.0万円1LDK36.7㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月20.8万円2LDK57.12㎡41.6万円41.6万円6〜10
2017年5月10.6万円1K25.28㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年4月10.6万円1R25.28㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年4月20.8万円2LDK57.12㎡41.6万円41.6万円6〜10
2017年3月20.8万円2LDK57.12㎡41.6万円41.6万円6〜10
2017年3月11.5万円1R25.2㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年3月22.0万円2LDK57.47㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月11.3万円1R25.28㎡11.3万円11.3万円11〜15
2017年2月22.0万円2LDK57.47㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年2月11.3万円1R25.28㎡11.3万円11.3万円11〜15
2017年2月12.3万円1R25.28㎡12.3万円12.3万円11〜15
2017年2月12.2万円1R25.2㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年1月12.2万円1R25.2㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年1月12.3万円1R25.28㎡12.3万円12.3万円11〜15
2016年11月12.0万円1K25.28㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.0万円〜21.0万円
47.7㎡ / 南
2階14.3万円〜15.8万円
36.73㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
57.47㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
25.28㎡ / 北
23.7万円〜26.2万円
57.47㎡ / 南
4階10.2万円〜11.2万円
25.28㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
57.12㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
25.28㎡ / 北西
23.9万円〜26.4万円
57.47㎡ / 南
6階15.0万円〜16.6万円
36.73㎡ / 南東
24.0万円〜26.5万円
57.47㎡ / 南
7階9.5万円〜10.6万円
25.28㎡ / 北
24.1万円〜26.7万円
57.47㎡ / 南
8階14.7万円〜16.3万円
36.73㎡ / 東
9階9.6万円〜10.7万円
25.28㎡ / 北
24.2万円〜26.8万円
57.12㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
29.74㎡ / 北
11階9.8万円〜10.8万円
25.28㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
57.47㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
25.2㎡ / 北
28.6万円〜31.6万円
69.85㎡ / 東
13階20.6万円〜22.8万円
47.7㎡ / 南
14階31.1万円〜34.4万円
71.52㎡ / 南
31.1万円〜34.4万円
71.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

クオリア広尾は、山手線「恵比寿駅」から徒歩7分ほど、東京メトロ日比谷線「広尾駅」からだと徒歩8分位の立地にある地上14階、地下1階建てのタワーマンションです。明治通り沿いにあり、街頭が多いので、夜道でも明るめで、ホテルのようなお洒落でスタイリッシュなタイル張りの外観になっています。オートロックに防犯カメラなどでセキュリティが守られ、宅配ロッカーやバイク置き場もあるので利便性が高いです。
1階にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとしたお買い物に便利な環境になっています。他にも近隣にスーパーが複数あり、毎日のお買い物に重宝します。すぐ近くの駒沢通りに沿いには並木道が続き、お洒落なカフェやレストラン、セレクトショップが建ち並んでいますので、お散歩にも適しているロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クオリア広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩7分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリアヒロオ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 豊沢児童遊園地 (435 m)
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    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (479 m)
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    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (92 m)
    • ローソン 広尾南店 (119 m)
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    • サークルK恵比寿一丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (205 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (257 m)
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    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (481 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿南店 (686 m)
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    • 渋谷区立広尾幼稚園 (458 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (468 m)
    • エンゼル・ルーム (557 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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