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クレフ

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,990万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 静岡県浜松市中区元浜町32-6
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩6分遠州鉄道「八幡駅」徒歩8分遠州鉄道「第一通り駅」徒歩10分

最終更新:

クレフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より0.2% 低い↓
浜松市中区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1505棟中 616位
浜松市中区
267棟中 107位
元浜町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレフの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,140万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2017年3月1,140万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2017年2月1,140万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2017年1月1,140万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月1,200万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレフの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(60件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円1LDK54.78㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK54.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK54.78㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月8.2万円1LDK44.76㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年5月7.5万円1K54.0㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年5月7.0万円1R47.76㎡14.0万円7.0万円11〜15
2017年4月8.2万円1LDK54.78㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年4月8.2万円1LDK44.76㎡16.4万円8.2万円1〜5
2017年4月7.0万円1R47.76㎡14.0万円7.0万円11〜15
2017年4月7.5万円1K54.0㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK54.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1LDK54.78㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月7.0万円1R47.76㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1LDK54.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1LDK54.78㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年3月7.5万円1K54.0㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年3月7.0万円1R47.76㎡14.0万円7.0万円11〜15
2017年3月6.9万円1LDK44.76㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年2月7.0万円1R47.76㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年2月8.5万円1LDK54.78㎡17.0万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
54.0㎡ / 南
4階
5階7.8万円〜8.6万円
54.0㎡ / 南
6階7.6万円〜8.5万円
54.0㎡ / 南西
7階7.8万円〜8.6万円
54.78㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
54.0㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
54.0㎡ / 南
9階
10階
11階7.8万円〜8.7万円
54.0㎡ / 南西
12階7.1万円〜7.8万円
47.76㎡ / 南
13階10.9万円〜12.1万円
74.35㎡ / 南東
14階7.4万円〜8.2万円
52.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレフの基本情報

静岡県浜松市中区元浜町に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレフ
住所静岡県 浜松市中区 元浜町32-6
郵便番号〒430-0942
築年数1997年10月
総戸数48戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ハマネン
施工会社日本国土開発
管理会社ナイスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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