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Dグランセ元浜

★★★★☆4.03 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区元浜町34-3
交通
築年月
2008年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ元浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より90.2% 高い↑
浜松市中区の平均より87.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 97位
浜松市中区
265棟中 18位
元浜町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグランセ元浜の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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Dグランセ元浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ元浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2016年6月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年5月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年4月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年3月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ元浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円3LDK81.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年1月17.0万円3LDK81.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年1月15.8万円3LDK86.84㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円3LDK86.84㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年10月19.0万円3LDK81.08㎡38.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ元浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
86.84㎡ / -
3階15.6万〜17.3万円
86.84㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
70.86㎡ / 南
5階
6階15.1万〜16.7万円
82.67㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
81.08㎡ / 南
8階12.8万〜14.1万円
70.86㎡ / -
9階12.8万〜14.2万円
70.86㎡ / -
10階
11階12.6万〜13.9万円
67.31㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
70.86㎡ / 南
12階16万〜17.6万円
86.84㎡ / -
13階16万〜17.7万円
86.84㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(静岡県)

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Dグランセ元浜の基本情報

静岡県浜松市中区元浜町に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディーグランセモトハマ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 元浜町34-3管理形態委託
郵便番号〒430-0942管理員日勤
築年月2008年5月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (283 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店国民生活事業 融資のご相談 (290 m)
    • サークルK浜松城公園前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 愛知銀行 浜松支店 (391 m)
    • 浜松信用金庫本店 (424 m)
    • ファミリーマート浜松野口 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (247 m)
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    • ファミリーマート 浜松常盤町店 (368 m)
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