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パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)

相場情報
14万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 静岡県浜松市中区幸1丁目10
  • 遠州鉄道「曳馬駅」徒歩24分遠州鉄道「上島駅」徒歩29分

最終更新:

パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より18.5% 低い↓
浜松市中区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1505棟中 793位
浜松市中区
267棟中 139位
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の売買履歴

パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンシティ浜松幸2017年5月2,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)-
四ツ池アゼリア2017年5月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円(約24万円)-
日榮ハイム泉町2017年1月480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円(約29万円)-
ネオステージ幸2016年4月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円(約66万円)
ナイスアーバン四ツ池公園2015年2月1,380万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円(約63万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円4LDK82.16㎡32.4万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK93.14㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3SLDK73.8㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年9月9.0万円4LDK87.36㎡27.0万円9.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3SLDK73.8㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年8月9.0万円4LDK87.36㎡27.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
91.28㎡ / -
2階9.6万円〜10.6万円
93.14㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
95.58㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
95.58㎡ / -
4階
5階7.7万円〜8.5万円
73.8㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
87.36㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.6(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)の基本情報

静岡県浜松市中区幸1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パストラルハイム幸(壱番館・弐番館)(パストラルハイムサイワイ)
住所静岡県 浜松市中区 幸1丁目10
郵便番号〒433-8123
築年数1989年4月
総戸数49戸
交通
階建8階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主清水建設
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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